Neubau: Wohnhaus "Ristretto 2.5 Zimmer Gartenwohnung mitten in Baar

Heimatstrasse 13

6340 Baar
  • Verkaufspreis CHF 950'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 2.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 53 m2
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

Beschreibung

Neubau: Wohnhaus "Ristretto 2.5 Zimmer Gartenwohnung mitten in Baar

Mitten in Baar ZG verkaufen wir an ruhiger Lage abseits der Durchgangsstrassen 5 kleine Eigentumswohnungen. Das Dorfzentrum von Baar ist bequem in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Dank der idealen Ausrichtung zur südlichen Grünfläche und der Erschliessung ab der nördlichen Quartierstrasse, geniessen die Bewohner Licht, Ruhe und Privatsphäre. Die Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses sind je eine 1 Zimmer- und eine 2 Zimmer-Wohnungen geplant. Beide Wohnungen verfügen je über einen grossen Gartensitzplatz (rund 68m² / 39 m² ).

Obergeschoss
Im Obergeschoss entstehen ebenfalls je eine 1 Zimmer- und eine 2 Zimmerwohnungen mit je einem verglasten Balkon.

Attikageschoss
Und im Attikageschoss entsteht eine weitere 2 Zimmerwohnung mit einer grossen Terrasse.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Technikraum und die privaten Kellerräume. Jeder Privatkeller hat eine eigene Waschmaschine und einen Secomat. Die Tiefgarage mit den 5 Abstellplätzen (einer davon ist behinderten- und rollstuhlgerecht) ist direkt mit dem Treppenhaus des Mehrfamilienhauses verbunden.

Nr. 1, Erdgeschoss, 1 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Sitzplatz 16.00 m², Garten + 23.0 m², CHF 595000
Nr. 2, Erdgeschoss, 2 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 14.14 m², Garten + 53.86 m², CHF 950000
Nr. 101, 1. Obergeschoss, 1 Zimmerwohnung, WF 33.5 m², Balkon 5.52 m², CHF 570000
Nr. 102,1. Obergeschoss, 2 Zimmerwohnung, WF 53.0 m², Sitzplatz 10.68 m², CHF 865000
Nr. 201, Dachgeschoss, 2 Zimmerwohnung, WF 65.4 m², Terrasse 40.29 m², CHF 1090000

Tiefagarge
Einstellhallenplätze (standardmäss.), 4 Stück pro Parkplatz CHF 50000
Einstellhallenplatz (behindger.) ,1 Stück pro Parkplatz CHF 60000

www.hegglingroup.ch

Einkaufen
Alles, was Sie zum täglichen Gebrauch benötigen, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit von der Liegenschaft entfernt, findet man Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Landi u.v.m. In Baar befinden sich nebst den Einkaufsmöglichkeiten auch Poststellen, Banken und diversen Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Einkaufs-Allee Metalli in der Stadt Zug. Trinken Sie einen Kaffee oder schlendern Sie durch die Geschäfte.
Verkehr
Verkehrstechnisch ist Baar hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle Baar, Früebergstrasse liegt nur 130m von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Baar erreichen Sie nach einer neunminütigen Fahrt mit dem Bus. Nach Luzern und Zürich gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in 36 und 39 Minuten. Den Flughafen Zürich/Kloten erreichen Sie mit dem Auto in 47 Minuten oder per Zug in weniger als einer Stunde. Für Autofahrer befindet sich der nächste Autobahnanschluss direkt in Baar. Im Herzen der Schweiz gelegen

Freizeitaktivitäten
Trotz zunehmender Grösse ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, seiner festfreudigen
Bevölkerung, der Chilbi und dem ausgeprägten Vereinsleben, eine Gemeinde geblieben, in der man
sich kennt und nahe ist. Die Gemeinde bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen
Vereinen an. Verbringen Sie die warmen, wie auch die kalten Tage im Frei- und Hallenbad Lättich.
Lassen Sie bei einem gemütlichen Abendessen im Restaurant um die Ecke den Tag ausklingen.

Schule/Ausbildung
Der Kindergarten ist in ca. drei Minuten zu Fuss erreichbar. Die Primarschule und das Sekundarschulhaus in ca. 15 Gehminuten. Die Kantonsschule liegt in Zug und ist von Baar aus mit dem öffentlichen Verkehr in 22 Minuten oder mit dem Velo in 12 Minuten erreichbar.

Quelle und weitere Informationen:
www.baar.ch



Energie sparen

Mit dem Energiesparrechner eVALO können Sie eine energetische Sanierung Ihres zukünftigen Hauses simulieren und die Investitionen berechnen.

Hypothek bequem online abschliessen

Mit unserer Online-Hypothek können Sie bequem von zu Hause aus die notwendigen Informationen zusammenstellen und erhalten gleich eine persönliche Offerte.

Hegglin Group AG Mehr über Hegglin Group AG

Hegglin Group AG
Baarerstrasse 112
6300 Zug

Weniger anzeigen

Besichtigung: Peter Fahrni

Inserent kontaktieren

Inserent kontaktieren
Schliessen
Inseratenummer: 108944856
Objekt-Ref.: BaaHei13_2

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.