Villa mit Berg und Seesicht - Geniessen Sie Privatsphäre auf 5'706 m²

Rehweidstrasse 16

8738 Uetliburg SG
  • Verkaufspreis CHF 2'490'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 9
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 222 m2
  • Nutzfläche 335 m2
  • Grundstückfläche 5'706 m2
  • Kubatur 2'200 m3
  • Baujahr 1975
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool

Beschreibung

Villa mit Berg und Seesicht - Geniessen Sie Privatsphäre auf 5'706 m²

An oberster Lage der neu sanierten Rehweidstrasse, liegt diese rustikale Villa im landhausstil mit grosszügigem Umschwung. Hier geniessen Sie Privatsphäre auf 5'706 m².
Das naturnahe Grundstück mit Wald, Bach und Garten auf drei Ebenen überzeugt mit einer unverwechselbaren Aussicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsees. Im eigenen Waldabschnitt erleben Sie einen vielfältigen Baumbestand. Buchen, Ahorn, Nussbaum, Birken, Eschen und Fichten laden zum Entspannen ein.
Verweilen Sie in einer der unzähligen Nischen des Gartens oder geniessen Sie die Berg- und Seesicht.

Die Villa im landhausstil bietet auf zwei Etagen:

- einladendes Entrée
- grosszügiger Wohnbereich mit angrenzendem Cheminéeraum
- Küche im landhausstil mit Essbereich
- grosszügiges Bad
- 4 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Bad, separater Ankleide und Balkon
- Terrasse mit Berg- und Seesicht
- grosse Garage im Untergeschoss (zwei Parkplätze)
- Nebengebäude mit Partyraum und Cheminée
- zwei zusätzliche Räume im Nebengebäude
- Hallenbad (im Rohbau)

Die Villa bietet einen grosszügigen Grundriss. Für einen zeitgemässen Ausbaustandard sind Renovierungen notwendig.
Gerne beraten wir Sie bei Bedarf auch diesbezüglich.

Zur Zeit befindet sich ein neues Baureglement in der Bewilligungsphase, welches eine Aufhebung der Ausnützungsziffer vorsieht. Ein allfälliger Rückbau bietet die Möglichkeit individuelle Neubauprojekte umzusetzen.
Wir bleiben für Sie auf dem aktuellsten Stand und informieren Sie gerne über Ihre Möglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet überzeugen.

Weitere Infos und Bilder zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage:
www.hopp.pro

Lage:
Das Grundstück liegt in Uetliburg, einem Ortsteil der Gemeinde Gommiswald. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben.

Besuchen Sie die informative Homepage der Gemeinde:
www.gommiswald.ch

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CASAG Architektur AG
Eichwies 19
8738 Uetliburg SG

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Besichtigung: CASAG Architektur AG

Kontakt: Peter Hopp

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Inseratenummer: 108890384
Objekt-Ref.: Haus-Rehweid

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.