Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Zwingen -> mit Video!

Laufenstrasse 23

4222 Zwingen
am Dorfausgang
  • Verkaufspreis CHF 1'690'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 4
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 362 m2
  • Grundstückfläche 1'204 m2
  • Bruttorendite 5.67 %
  • Baujahr 1904
  • Letzte Renovation 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Zwingen -> mit Video!

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Das Bauernhaus aus dem Jahr 1904 wurde 1986 komplett saniert (neue Heizung, Elektrisch, neues Dach, Isolation) und besteht aus 4 Wohnungen (mit 3 Hauseingängen) und einem Verkaufsladen (61 m2).

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen wurden z.T. luxuriös ausgebaut. Der Verkaufsladen profitiert von der frequentierten Lage an der Hauptstrasse - der grosszügige Garten ist jedoch ruhig und kann von allen Parteien genutzt werden.

Der Wald und die Birs liegen in Gehdistanz - der Bahnhof, die Schule und divese Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 bis 10 Minuten erreichbar. 4 Garage-Boxen und 7 Autoabstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Entweder kann das Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt genutzt werden oder es besteht die Möglichkeit z.B. 4 weitere Wohnungen anzubauen (Projekt).

Die Liegenschaft ist voll vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Verkaufspreis Mehrfamilienhaus: CHF 1'469'200.--
Verkaufspreis zusätzlicher Landanteil: CHF 220'800.--
Total CHF 1'690'000.--

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Oberer Batterieweg 60
4059 Basel

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Besichtigung: Chris Beck

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Inseratenummer: 108762885
Objekt-Ref.: zwingen1b

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