100 Schritte zum See

Birchlimatt 10

8840 Einsiedeln
  • Verkaufspreis CHF 3'290'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 257 m2
  • Grundstückfläche 1'278 m2
  • Kubatur 1'716 m3
  • Baujahr 1986
  • Letzte Renovation 2006
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

100 Schritte zum See

Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie zusammen mit uns Ihre künftige Oase der Ruhe in einer Region wo andere ihre Ferien verbringen. An privilegierter Lage und kurzer Gehdistanz zum See eröffnet sich Ihnen ein Wohntraum der Extraklasse. Bereits die Zufahrt zum Objekt bringt Sie in Ferienstimmung und nach dem Eintritt in das vorzüglich gepflegte Anwesen werden Sie dieses bestimmt in Ihr Herz schliessen. Das Objekt verfügt über grosszügige Flächen und ein perfekt gelöstes Layout auf zwei Ebenen. Sie entscheiden, ob Sie alle Flächen selber bewohnen möchten oder eher eine Kombination von Wohnen/Arbeiten suchen. Auch das Einquartieren von Hauswirtschafts-Personal oder einer Nanny ist problemlos möglich. Die vorhandene Ausnützungsreserve ermöglichst selbst noch höhere Ansprüche an das Flächenangebot zu befriedigen.
Das Haus hat im Jahre 2006 grössere bauliche Eingriffe und Erneuerungen erfahren. Die Ausstattung präsentiert sich nach wie vor beinahe neuwertig. Die grosszügigen Aussen-Hart- und Grünflächen wurden pflegeleicht angelegt. Sozusagen Idylle pur und dies vor der eigenen Haustüre.

Besonders hervorzuheben wären:

- Herrliche See-, Berg- und Weitsicht
- Ganztägige Besonnung und lauschige Ecken um das Outdoor-Living zu geniessen
- Zeitlos moderne und hochwertige Materialisierung
- Ausgesprochen grosszügige Wohn-/ Ess- und Aufenthaltszone mit lauschigem Cheminée
- 3 Nasszellen sowie separater Waschraum
- 2 grosszügige Keller sowie 2 zusätzliche Nebenräume
- Separater Eingang für Personal/Kunden bei Nutzung als Wohnen/Arbeiten
- Mit Geschick und Liebe angelegte Aussenflächen (Terrasse, Balkone, Rasenfläche wie auch Wiesen)
- Einzelgarage, gedeckter Abstellplatz sowie weiterer Abstellplatz wie auch komfortable Zufahrt

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich.

Sie vorab mit der informativen Verkaufsdokumentation und den Grundrissplänen bedienen zu dürfen freut uns sehr.

Realisieren Sie jetzt Ihren Wohntraum am See, ist dies doch eine der letzten Gelegenheiten am See zu wohnen, da neue Seegrundstücke in den nächsten Jahren leider keine mehr zu erwarten sind.

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Wächlenstrasse 1
8832 Wollerau

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Besichtigung: Oliver Schmitz

Kontakt: Oliver Schmitz

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Inseratenummer: 108323834
Objekt-Ref.: 170808Me

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.