Gumefens, 3.5 pièces avec terrasse dans nouvelle construction

1643 Gumefens
  • Verkaufspreis CHF 475'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 3.5
  • Etage EG
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 100 m2
  • Kubatur 321 m3
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz

Beschreibung

Gumefens, 3.5 pièces avec terrasse dans nouvelle construction

"La Ferme de Ceres" est un projet de nouvelle construction prévue sur le lieu d'une ancienne ferme dont seule la toiture sera conservée. Elle est située route Vers la Chapelle 52 à Gumefens.

Nous vous proposons, sur plan, un magnifique appartement 3.5 pièces de plus de 100 m2 dont les finitions se feront au gré du preneur. De plus, attenant à ce dernier et si vous souhaitez plus grand, un studio en sous-sol de 43 m2 avec cour anglaise (terrasse) est également disponible.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES

•?Vaste Salon avec accès terrasse (29.20 m2)
•?Salle de douche, lavabo, WC visiteurs
•?Cuisine équipée ouverte sur terrasse
•?Salle de bains, double lavabos, WC
•?1 grande chambre parentale
•?1 chambre / bureau
•?1 cave (7.35 m2)
•?Chauffage au sol
L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un espace jardin privatif

STUDIO (livré brut, avec tuyaux en attente pour buanderie et kitchenette)

•?Entrée
•?Salle de bain, lavabo, WC
•?Pièce à vivre
•?Cour anglaise 8.2 m2 (terrasse)
•?Chauffage au sol

Les places de parc extérieures sont disponibles en plus pour CHF 15'000.-/place


Petits commerces, banque et transports en commun sont disponibles sur place. La Commune de Pont-en-Ogoz forme un Cercle scolaire et compte trois sites (Le Bry, Avry-dvt-Pont et Gumefens) et les élèves de Gumefens se rendent généralement auprès du CO de Bulle. A la rentrée 2018, un troisième CO sera ouvert à Riaz.
Proche du lac de la Gruyère, Gumefens est l'une des trois communes, avec Avry-devant-Pont et Le Bry, qui ont formé après fusion la nouvelle commune de Pont-en-Ogoz. Fribourg est à 22 minutes en voiture par l'autoroute A12, Bulle à moins d'un quart d'heure et Vevey, à 30 minutes.

Gumefens se situe sur le versant Est du Mont Gibloux au Nord de la Gruyère et sur la rive Ouest du célèbre lac de la Gruyère. Les méandres de la Sarine et la majestueuse forêt Bibou flanquent la région. Le lac de Gruyère permet toutes les activités nautiques et les amoureux du vélo découvriront plein de chemins pour s'adonner à leur sport favoris.

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Besichtigung: Françoise De Kock

Kontakt: Françoise De Kock

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Inseratenummer: 108323483
Objekt-Ref.: 164327496

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