Sehr schöne und gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung

Rudolf Wackernagel-Str. 41

4125 Riehen
  • Verkaufspreis CHF 915'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 4
  • Etage 1.
  • Wohnfläche 114 m2
  • Nutzfläche 114 m2
  • Raumhöhe 2.5 m
  • Baujahr 1957
  • Letzte Renovation 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Kinderfreundlich
  • Hochparterre
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Sehr schöne und gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung

·         An bevorzugter Lage in Riehen
·         Stilvolle und gepflegte Innenausstattung
·         Inklusive Einzel-Garagenbox, Hobbyraum (10 m2) und einem Keller (12.5 m2)

Diese ansprechende und geräumige Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Im Jahr 2009 wurde die Liegenschaft total saniert, im Jahr 2012 wurden die Heizung komplett saniert (Umstellung von Oel- auf Gasheizung), das Dach wurde im Haus Nr. 41 mit neuen Ziegeln eingedeckt und es wurde eine Solaranlage montiert, die Wasseranschlüsse von der Rudolf Wackernagel-Strasse in unsere Häuser wurden erneuert und die Balkone im Haus Nr. 41 wurden teil saniert, die Küche wurde im Jahr 2017 saniert und die ganze Wohnung frisch gestrichen und befindet sich in einem guten Zustand.
Erschlossen wird die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich, von welchem sämtliche Räume zugänglich sind. Linkerhand befindet sich die grosszügige Küche mit Essecke, welche dank sorgfältiger Planung viel Stauraum und hochwertige Geräte bietet, die Loggia (kleiner Balkon) ist von hier direkt zugänglich.  Ein Blickfang in der Wohnung ist das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in die Gartenanlage. Ein Schwedenofen garantiert auch im Winter gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer ist der direkte Zugang zum Gartensitzplatz und Garten via Terrasse möglich. Das Wohnraumangebot wird von drei weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmern ergänzt, wovon zwei über einer direkten Terrassen- respektive Loggia Zugang verfügen. Ein Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken, sowie ein separates Bad mit Dusche und dem eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler). Neben der Loggia auf der Nordseite verfügt die Wohnung über eine grosszügige Süd-Terrasse mit einem vorgelagerten Gartensitzplatz, beide mit Blick in den Garten.  Die Wohnung ist an das Glasfasernetz angebunden.
Im Kaufpreis inbegriffen ist neben der Garagenbox zusätzlich ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, sowie Kalt-, Warmwasser- und Stromanschluss.   

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Kontakt: Fiechter Jürg und Erika

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Inseratenummer: 108304577
Objekt-Ref.: hgoh2846995

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