Villa - Viggiù

21059 Viggiù
Italien
  • Verkaufspreis CHF 790'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 8.5
  • Nutzfläche 407 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Villa - Viggiù

Affascinante e spaziosa villa-duplex plurifamiliare di 8,5 locali con giardino di ca 2'000, in bella posizione residenziale di Baraggia, Comune di Viggiù, a ca. 40 minuti da Milano e e 30 minuti da Lugano.
L'immobile in oggetto comprende 3 corpi indipendenti, costituiti dalla Villa padronale, depandance, ampia autorimessa e da un giardino di ca 2'000 mq.
Tale abitazione è stata costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nel 2002.
L'immobile si sviluppa su 2 piani abitativi fuori terra e ca. 90 mq di terrazze, oltre ad un vano cantina al piano terra.
La villa è dotata di 2 accessi, uno principale ed uno secondario.
Tutte le rifiniture interne sono particolarmente curate, con particolare riferimento alla pavimentazione (parquet,marmo), agli intonaci in stucco veneziano, gli accessori dei bagni, i serramenti con tendine veneziane oscuranti ed il sofisticato impianto audio/stereo in ogni locale.
Questa abitazione è così composta:
PIANO TERRA: atrio d'entrata-guardaroba, ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile americana, sala con camino, camera (ufficio).
PRIMO PIANO: camera padronale, bagno con doppio lavello-doccia-vasca idromassaggio-wc-bidet, 4 ampie camere ragazzi, bagno con doppio lavello-vasca idromassaggio-wc-bidet, disimpegno e locale guardaroba-ripostiglio. Tutto il primo piano è circondato da terrazze.
PIANO SEMINTERRATO: ampia cantina vini e lavanderia privata.

DEPANDANCE Duplex:
PIANO TERRA atrio d'entrata su soggiorno con cucina a vista, bagno ospiti con lavatrice;
PRIMO PIANO: camera padronale, bagno-wc-bidet-vasca.
Grate esterne su tutta la casa, impianto d'allarme, tende da sole.
Riscaldamento a metano, ogni piano della casa è indipendente.
Oscuramenti elettrici e tende da sole elettriche.
Ampio giardino di ca 2'000 mq con con maestosi alberi (faggio rosso-pino) con possibilità di piscina.
Ampia e spaziosa autorimessa e numerosi posteggi esterni.
Certificazione energetica: Classe G-EP gl,nren 300,02 kwh/mq anno.
Libera al rogito.






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Inseratenummer: 108285166
Objekt-Ref.: P1750.P1750.P1750

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