Casa unifamiliare - Besazio

6863 Besazio
  • Verkaufspreis CHF 1'200'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 8.5
  • Nutzfläche 300 m2
  • Baujahr 1982
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Casa unifamiliare - Besazio

! VERO AFFARE ! Affascinante e spaziosa Villa unifamigliare di 8,5 locali in bella posizione collinare, con stupenda vista panoramica sul Mendrisiotto. Questa si trova in una bella zona residenziale di Besazio (Comune di Mendrisio), tranquilla e soleggiata, a ca. 5-10 minuti d'auto dal Centro di Mendrisio e dall'autostrada Milano-Lugano-Zurigo.
PIANO SUPERIORE: Atrio-corridoio; soggiorno (camino); sala pranzo; terrazza-barbecue; giardino; cucina; camera matrimoniale; guardaroba; 2 bagni; 3 camere.
Solaio.
PIANO INFERIORE (seminterrato): atrio-corridoio; bagno; studio, salotto (camino); portico; giardino.
2 ripostigli; lavanderia; cantina.
Garage doppio (portone automatico).
Bel giardino recintato, in parte piano ed in parte terrazzato, con pergolato, siepi, orto, alberi e piante.
Garage doppio automatico, piazzale posteggi.
Superficie totale Villa di ca. 300 m2 SUL, di cui ca. 200 m2 zona abitabile ed il resto locali disponibili (cantine, ripostigli, garage, ecc.).
Volumetria della Villa: ca. 1'580 m3.
Terreno edificabile di 1'060 m2. Esistono ancora indici di edificabilità.
La Villa edificata nel 1982 è solida ed in ottimo stato strutturale ma necessita di eventuali lavori di rimodernamento per portarla agli standard attuali. Eventualmente sfruttabile-trasformabile anche come bifamiliare.
Esiste preventivo di massima, per rinnovamento completo (inclusi addirittura pannelli solari, anti-calcare, ampliamento piazzale posteggi, ecc.), per Chf 300'000.- ca.
Riscaldamento elettrico con corpi riscaldanti.
Spesa annua media di elettricità: ca. Chf 3'000 (250/mese).
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

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Inseratenummer: 108285151
Objekt-Ref.: D1652.D1652.D1652

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