Nuovo attico 3.5 in zona centrale e soleggiata

Via Stazione

6987 Caslano
Vicina al centro
  • Verkaufspreis CHF 608'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Dachwohnung
  • Zimmer 3.5
  • Etage 3.
  • Wohnfläche 100 m2
  • Nutzfläche 88 m2
  • Raumhöhe 250 m
  • Baujahr 2019
  • Verfügbar 30.12.2019

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Nuovo attico 3.5 in zona centrale e soleggiata

Attico di circa 88 mq e terrazza di 25 mq sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione dall’architettura e tecniche edilizie moderne. Ottimo immobile da acquistare anche come investimento.

La suddivisione interna prevede: atrio d’ingresso, salone con cucina a vista, servizio ospiti, atrio notte, due camere ed un bagno completo. Lo spazio si estende ulteriormente all’aperto grazie alla terrazza a cui si accede dal salone.

A disposizione di questo appartamento 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 40’000 chf / ognuno.

SULLA RESIDENZA:
Nuovi appartamenti in zona pianeggiante e molto soleggiata che verranno costruiti nel caratteristico e turistico comune di Caslano.

Il progetto prevede due edifici gemelli dall’architettura moderna, ognuno di quattro piani. Un’area giochi attrezzata per bambini verrà realizzata tra le due palazzine. Sono anche previste aree verdi che valorizzeranno ulteriormente la costruzione. Un’autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie comuni ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti sono altre connotazioni che qualificano l’intero progetto.

Gli appartamenti hanno tagli da 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Le unità al piano terra hanno una terrazza coperta ed un giardino privato, gli appartamenti ai piani superiori hanno tutti balconi. La consegna è prevista per Dicembre 2019.

Per ogni appartamento una cantina é inclusa nel prezzo e vi é la possibilità di acquistare uno o due posti auto in autorimessa al prezzo di 40’000 chf/ognuno.

Questa tipologia di appartamenti si presto benissimo a residenza primaria come pure ad investimento immobiliare da tenere a reddito.

Durante le fasi di costruzione le finiture interne sono personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato. I pavimenti sono in gres porcellanato con varie colorazioni e in parquet in essenza di rovere o altro tipo a scelta sempre secondo campionario. La cucina viene fornita arredata, con laccatura lucida in 12 colori a scelta oppure con finitura in ciliegio, rovere sbiancato o rovere grigio.

Il riscaldamento è a serpentine e la produzione di calore avviene tramite una pompa di circolazione acqua-acqua. I contatori di consumo sono individuali per ogni unità abitativa. Ogni appartamento é predisposto per l’installazione di lavatrice e asciugatrice. L’impianto telefonico é previsto e pronto per l’allacciamento. Presente un videocitofono con telecamera esterna.

La posizione é particolarmente piacevole per chi vive il territorio: tutte le principali infrastrutture sono nelle immediate vicinanze, amenità turistiche rendono la vita quotidiana una ‘vacanza’ di 365 giorni, l’aeroporto di Lugano ed il confine italiano distano entrambi pochi minuti in auto.

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Via Veia 11a
6850 Mendrisio

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Besichtigung: Sara Ferrario

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Inseratenummer: 108281829
Objekt-Ref.: Cas-gir-cel.ppp28

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