Martinskirchplatz 1: Historische Liegenschaft mit Rheinblick

Martinskirchplatz 1

4051 Basel
hervorragende Altstadtlage
  • Verkaufspreis CHF 2'000'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 6.5
  • Anzahl Etagen 5
  • Wohnfläche 137 m2
  • Grundstückfläche 41 m2
  • Kubatur 681 m3
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz

Beschreibung

Martinskirchplatz 1: Historische Liegenschaft mit Rheinblick

Die Liegenschaft befinden sich an zentraler, aber dennoch äusserst ruhiger Lage am nördlichen Ende des Münsterhügels. Namensgeber des idyllischen Platzes ist die hier stehende Martinskirche. 

Das Baujahr der Liegenschaft lässt sich bis auf das Mittelalter zurückdatieren. Das ursprünglich dreigeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1892 zunächst um eine vierte Etage aufgestockt und mit einem Flachdach versehen. Ein weiterer Aufbau erfolgte 1930, der Dachrandabschluss des ehemaligen Flachdachs ist auch heute noch erkennbar.

Das 6.5-Zimmer-Raumprogramm verteilt sich grosszügig auf nun insgesamt fünf Etagen, Abschluss bildet das Zimmer im Dachgeschoss (das vormalige „Waschhaus“) mit direktem Zugang zur offenen, sonnigen Terrasse. Von hier aus wird eine einmalige Rundum-Aussicht auf Basel, den Rhein und die ferner gelegenen Höhenzüge des Schwarzwaldes (D) geboten.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gut erhaltene Bausubstanz aus, z.T. wurden originale Fragmente wie z.B. Wandmalereien von 1500/Anfang 16. Jahrhundert freigelegt und konserviert. Der sichtbare Innenausbau stammt jedoch mehrheitlich aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Zahlreiche Details (u.a. Holzgebälk, Sprossenfenster, Fassadengewände) unterstreichen den repräsentativen Altbau-Charakter, der nur noch selten in seiner Ursprungsform vorzufinden ist und daher besonderen Erhaltenswert aufweist.   

Dank der grosszügigen und vorteilhaften Raumaufteilung lässt sich die renovationsbedürftige Liegenschaft mit guten Voraussetzungen instandstellen und stilvoll modernisieren.

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Inseratenummer: 108267038
Objekt-Ref.: hgof2844160

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