PROJET : Villa de 2 appartements

1966 Botyre (Ayent)
  • Verkaufspreis auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

PROJET : Villa de 2 appartements

Appartements de 4.5 pièces
dans une maison de 2 appartements
Rougenan | Botyre | Ayent

VILLAGE DE BOTYRE (Proximité centre Coop Grimisuat)
LE QUARTIER DE ROUGENAN est idéalement situé en périphérie sud du village de Botyre. La nouvelle zone à bâtir de Rougenan est au bénéfice d’un plan d’aménagement homologué, entièrement équipé de nouvelles routes, dont la rue des Tilleuls où se situe la construction.
Situation calme dans une zone résidentielle entourée de verdure. L’environnement naturel assure une qualité de vie à l’écart du bruit et des nuisances.
Le village de Botyre est à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied, offre tous les services utiles, commerces et école.
Ski à Anzère, 15 minutes en voiture, la ville de Sion est facilement accessible par la route principale en moins de 20 minutes.

DESCRIPTIF GENERAL

Zone : Zone résidentielle R20
Nom local : Rougenan
Rue : Rue des Tilleuls
Commune : Ayent
Surface : 781 m2

Niveaux : Sous-sol : dépôt, cave, buanderie, local technique
Niveau 0 : appartement lot A
surface 123.6m2 + 32m2 loggia
Niveau 1 : appartement lot B
surface 123.6m2 + 32m2 loggia

Energie : excellente isolation périphérique
ventilation simple flux
panneaux solaires en option
Matériaux : maçonnerie & béton (sous-sol)
Charpente bois (rez et niveau 1)
Façades : revêtement en bois
Chauffage : pompe à chaleur pour les 2 appartements
+ solaire thermique pour ECS en option
+ appoint poêle à bois en option

SURFACE NETTE DE CHAQUE APPARTEMENT

Hall d’entrée : 10.1
Cuisine : 11.4
Séjour : 32.7
I Chambre : 16.6
II Chambre : 13
III Chambre : 9.8
Salle de douche : 5
Salle de bain : 4.9
Balcon : 29.3

Prix de vente :
REZ : 780'000.-
ATTIQUE : 810'000.-

Compris dans le prix de vente :
- 2 places de parc, un cave/atelier de plus de 20 m2,
buanderie commune, cage d'escalier commune
- Aménagement extérieurs compris
(goudronnage et décors paysagers)
- Jouissance d'une partie privative du terrain
- Label Minergie (faible consommation d'énergie)
- Maison d'architecte/qualité constructive et spatiale

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Yves d'Andiran
12 chemin des Romains
1950 Sion

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Besichtigung: Y. d'Andiran

Kontakt: Y. d'Andiran

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Inseratenummer: 108265486
Objekt-Ref.: 443

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