Residenza Sole, 5.5 locali al 3.piano con ampia terrazza (residenza secondaria possibile) V3

Solduno

6600 Locarno
centrale
  • Verkaufspreis CHF 1'013'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 5.5
  • Etage 3.
  • Wohnfläche 149 m2
  • Baujahr 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz

Beschreibung

Residenza Sole, 5.5 locali al 3.piano con ampia terrazza (residenza secondaria possibile) V3

La residenza SOLE sorge in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. Inoltre la splendida esposizione verso sud del immobile
oltre che all’ottima esposizione solare consente una vista aperta sulla città di Locarno.

L’edificio, sviluppato su sette livelli fuori terra e due interrati, e composto da 28 unità abitative tutte con ampi terrazzi coperti ed esposte a sud che sono divise come segue:
- 2 appartamenti da 4 ½ locali con ampio portico e giardino
- 2 appartamenti da 2 ½ locali con ampio portico e giardino
- 12 appartamenti da 4 ½ locali con ampio terrazzo
- 12 appartamenti da 2 ½ locali con ampio terrazzo
- 41 posti auto interni
- 8 posti auto esterni
- 1 lavanderia comune
- locale biciclette, cantine private, depositi privati
Tutti gli appartamenti sono predisposti per l’installazione di una colonna lavasciuga.
Possibilità di modificare i piani secondo le esigenze del cliente.

Informazioni:
appartamenti 2,5 - 5,5 locali
Superficie abitabile lorda: 65 - 188 m2
Superficie terrazze lorda: 20 - 50 m2
Anno costruzione: 2017 - 2019
Riscaldamento: Termopompa a serpentine
Spese annuali: 25-30 CHF/m2/anno
Pavimento: grès porcellanato o parquet in legno
Armadi a muro: eseguiti in laminato bianco opaco per ogni
appartamento

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Die Residenza SOLE steigt in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Die herrliche Südlage des Gebäudes sowie die
hervorragende Sonneneinstrahlung ermöglichen einen freien Blick auf die Stadt Locarno.

Das Gebäude, mit sieben oberirdischen und zwei unterirdischen Geschossen, besteht aus 28 Wohnungen, alle mit großen überdachten nach Süden ausgerichtet Terrassen die wie folgt
aufgeteilt sind:
- 2 4 ½-Zimmer-Wohnungen mit großer Veranda und Garten
- 2 ½-Zimmer-Apartments mit großem Veranda und Garten
- 12 4 ½ Zimmer mit einer großen Terrasse
- 12 2 ½-Zimmer-Wohnungen mit großer Terrasse
- 41 Parkplätze in der Tiefgarage
- 8 Aussen Parkplätze
- 1 gemeinsame Wäsche
- Fahrradraum, private Keller, private Lagerstätten
Alle Wohnungen sind für den Einbau einer Waschtürme Anschluss eingerichtet.
Möglichkeit, Pläne zu ändern nach Kundenwunsch

Informationen:
2,5 - 5,5 Zi-Wohnungen
Bruttowohnfläche: 65 - 188 m2
Bruttofläche Terrasse: 20 - 50 m2
Baujahr: 2017 - 2019
Heizung: Wärmepumpe
Nebenkosten: 25-30 CHF /m²/Jahre
Bodenbelag: Floor Gres Fliesen oder Parquet
Einbauschrank: aus opaken weißen Laminat für jede Wohnung

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Via della Pace 1B
6600 Locarno

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Besichtigung: Enea Pellegri

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Inseratenummer: 108256372
Objekt-Ref.: 4322813-1

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