Grossfamilie mit Eigenbewerb – Alles unter einem Dach

Bungertenstrasse 28

8307 Effretikon
Hell, ruhig, sonnig
  • Verkaufspreis auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 8.5
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 230 m2
  • Nutzfläche 50 m2
  • Grundstückfläche 595 m2
  • Kubatur 1'248 m3
  • Raumhöhe 2.3 m
  • Baujahr 1955
  • Letzte Renovation 2003
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Grossfamilie mit Eigenbewerb – Alles unter einem Dach

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Dieses vorzügliche 8½-Zimmer-Einfamilienhaus im ländlichen Effretikon bietet rund 230 m2 Wohnfläche mit gewerblichen Räumen. Diese sind für einen Kleingeschäftsbetrieb und zusätzlichem Einkommen sehr ideal.

Effretikon liegt ideal zwischen Zürich und Winterthur mit hervorragendem Zugang zum öffentlichen Verkehr. Die Liegenshaft is nur ca. 400 Meter von der S-Bahn-Station entfernt, wo sich auch weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Auf insgesamt vier Etagen verteilt, ist besonders die Raumaufteilung bemerkenswert. Neben dem Erdgeschoss mit grosszügig ausgebauter Küche, Esszimmer, und weiträumigen Wohnzimmer, ist das Untergeschoss besonders attraktiv.

Mit Werkstatt, Wirtschaftsraum, Lager und besonders dem Büro und dem Atelier (Therapieraum), sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht; ideal für die selbständig erwerbende Familie.

Mit vier Schlafzimmern und drei Nasszellen (das Gäste-WC im EG nicht dazugerechnet) auf drei Stockwerke verteilt, kann sich auch die grössere Familie über die grosszügigen und erholsamen Ruhezonen freuen. Besonders interessant: Das ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafzimmer und gemütlich separatem Wohnzimmer. Man kann nachträglich noch ein Bad und eine Küche einbauen. Die Leitungen dafür sind schon vorhanden.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Liegeschaft sind zahlreich und vielversprechend.

STANDORT
Im östlichen Teil von Illnau-Effretikon; nahe des Friedhofs und inmitten eines Wohnquartiers mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

VERKEHRSTECHNISCHE ERSCHLIESSUNG
Etwa 400 Meter zur S-Bahn-Station; hervorragende S-Bahn-Anbindung nach Zürich, Zürich-Flughafen, Winterthur, Wetzikon, Rapperswil und weitere Zielorte; Busverbindungen von innerhalb des Stadtgebiets bis in die weiteren umliegenden Ortschaften.

SCHULEN, KINDERGÄRTEN
Im Quartier vorhanden.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN/GESCHÄFTE
Einkauf, Stadthaus, Banken, und Post nur 400 Meter entfernt.

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Bucheggstrasse 151
8057 Zürich

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Besichtigung: Nilas H. Schweizer

Kontakt: Nilas H. Schweizer

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Inseratenummer: 108239287
Objekt-Ref.: Effretikon-3.Effretikon-3.Effretikon-3

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