Letzte Gelegenheit - zuoberst an der Badener Stadtgrenze!

Bruggerstrasse 152

5400 Baden
Zentrale Stadtwohnung
  • Verkaufspreis CHF 1'050'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 4.5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 146 m2
  • Baujahr 2017
  • Verfügbar 01.12.2018

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Garage

Beschreibung

Letzte Gelegenheit - zuoberst an der Badener Stadtgrenze!

Letzte 4.5 Zimmer Attika-Maisonettewohnung an der Grenze zur Innenstadt Badens:

Highlights:
- Sehr grosszügiger Grundriss mit 145 m² Wohnfläche
- gedeckte, sonnenorientierte, grosse Aussenterrassen mit Weitsicht
- attraktiver Ausbau, welcher noch individuell gestaltet werden kann
- kontrollierte Lüftung, Betonkern-Kühlung und eigene Heizung

Der durchdachten Grundriss verbinden grosszügiges Wohnen mit einem einmaligen Freizeit- und Erholungsangebot in nächster Nähe. Der Bus bringt Sie von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Das helle Attikageschoss mit Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Eine attraktive und grosse Aussenterrasse ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Geräteraum. Im unteren Geschoss befinden sich drei bis vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine weitere kleinere Terrasse liegt gut geschützt auf der Nordseite des Attikageschosses.

Das Wohngebäude wird nach neusten Erkenntnissen der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut. Haustechnik vom Feinsten bietet eine zusätzliche Kühlung der Decke für ein optimales Klima zu jeder Jahreszeit bei minimalem Energieverbrauch. Jede Wohnung verfügt im Reduit über eine eigene, unabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe (Kombigerät) für Heizung, Komfortlüftung und Warmwasseraufbereitung. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Lage:

Baden, die lebendige Stadt an der Limmat, bietet eine hohe Lebensqualität und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Die autofreie Altstadt mit den schönen Geschäften und den gepflegten Restaurants lädt zum Shopping und Entdecken ein.

Die Liegenschaft befindet sich an der Grenze zur Innenstadt Badens.

- Zentral und sonnig
- Bushaltestelle: Vor der Haustüre
- Einkaufsmöglichkeiten: Vor der Haustüre oder in 5 Minuten in der Innenstadt von Baden
- Autobahnanschuss zur A1: Erreichbar innert 8 Fahrminuten
- www.baden.ch

Das Finanzielle:
CHF 1‘050'000.00 Wohnung
CHF 35'000.00 pro Garagenplatz

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.

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Haselstrasse 16
5400 Baden

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Besichtigung: Karin Hochuli

Kontakt: Karin Hochuli

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Kaufpreis
Monatsmiete
Gewünschte Anzahl Zimmer
Gewünschte Wohnfläche
Gewünschte Grundstücksfläche
Inseratenummer: 108237371
Objekt-Ref.: B15409

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.