Attraktive Gewerbegeschosse im Stockwerkeigentum in der Werkarena Basel

Neudorfstrasse

4056 Basel
  • Verkaufspreis / m2 CHF 2'500.–

Eckdaten

  • Objekttyp Werkstatt
  • Anzahl Etagen 7
  • Wohnfläche 20'000 m2
  • Baujahr 2020
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Attraktive Gewerbegeschosse im Stockwerkeigentum in der Werkarena Basel

Mit der Werkarena entsteht in Basel ein Neubauprojekt mit attraktiven Gewerbegeschossen, ausgeklügelter Erschliessung, innovativem Gastro-Konzept sowie attraktiven Möglichkeiten zur Nutzung zentraler Infrastrukturen.

Gewerbe und KMU können Nutzflächen neu auch im Stockwerkeigentum (Baurecht) erwerben. Erfolgversprechende Geschäftsmodelle verlangen attraktive Raumkonzepte. Im Wettbewerb um Fachkräfte müssen auch KMU ein attraktives Arbeitsumfeld bieten. Das Raumkonzept der Werkarena unterstützt diese Herausforderungen in einzigartiger Weise: Sie erschliesst attraktive Gewerbegeschosse mit einem ausgeklügelten Rampensystem und bietet eine gemeinsame Nutzung von Büro-, Sitzungs- und Konferenzräumen sowie Gastronomie.

Die ersten beiden Geschosse der Werkarena werden durch leistungsfähige Rampen für Kleintransporter erschlossen und bieten grosszügige Umlade- und Parkierungsflächen. Die einladenden Geschossflächen lassen eine flexible Nutzung zu – so etwa für Produktion, Lager oder Büroräume. Leistungsfähige Warenlifte stellen die Verteilung im Gebäude sicher.

Die Höhe des Kaufpreises ist ein Ab-Preis und versteht sich exklusive MwSt. Die Preise können pro Geschoss variieren und sind auf Verhandlungsbasis.

Im UG des Objektes sind die Einstellhallenplätze geplant. Der Kaufpreis pro Platz liegt bei CHF 20'000.—.

Der Bezug der Liegenschaft ist auf Mitte 2020 geplant.

Die Werkarena ist mit öV und direktem Zugang zur A3 bestens erschlossen. Die rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Basel wird durch die Nähe zum EuroAirport zusätzlich aufgewertet. Für künftige Stockwerkeigentümer wird sich die direkte Visibilität zur Autobahn besonders auszahlen.

www.werkarena-basel.ch

Die WERKARENA BASEL hat die Chance zum begehrten Ansiedlungsplatz für Gewerbetreibende und beliebten Standort für die Werkschau der Region zu werden. Sie erfüllt viele Anforderungen:

- erstklassige Anbindung, Lage direkt an der Autobahn mit Anschluss an Nordtangente
- Kostenersparnis durch weniger Fahrkilometer und weniger Leerfahrten
- eigene Parkplätze und Drive In-Konzept
- optimierte Betriebslogistik, keine schwer zugänglichen Flächen
- Arbeitsqualität mit attraktivem Gewerbeumfeld und grossem Synergie-Potenzial

Möglichkeit für gemeinsame Serviceleistungen:
- Werbe- und Webauftritt unter der Dachmarke WERKARENA
- Bürogemeinschaften, Schreibdienst, Telefondienst, EDV-Support, etc.

Möglichkeit für gemeinsame Infrastrukturlösungen:
- Seminar- und Multimediaräume
- Schulungsräume, Showräume mit Themenschwerpunkten (Dienstleitung, Handel, Handwerk etc.)
- soziale Gemeinschaftseinrichtungen, Kaffee, Gardaroben/Duschen, Verpflegung etc.
- EDV-Netzwerk, Farblaserdrucker, 3-D Drucker, Telefonanlage, Beamer etc.
- gemeinsame Wagenflotte, etc.

Baujahr: 2020

Die Werkarena ist eine breit getragene Initiative des Gewerbeverbands Basel-Stadt, des Businessparks Reinach, der Steiner AG und smeyers AG sowie weiterer Partner.

Ob Stockwerkeigentum oder Miete: in der Werkarena Basel an der Neudorfstrasse finden wir eine Lösung für Ihre Bedürfnisse. Zögern Sie nicht, mit uns in Kontakt zu treten.

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4142 Münchenstein

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Kontakt: Herr Thomas Schneeberger

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Inseratenummer: 108237119
Objekt-Ref.: 2359

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