Historisches Doppel-Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung – Ausbaupotential vorhanden

Schmiedgasse 56/58

9100 Herisau
  • Verkaufspreis CHF 790'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 7.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 152 m2
  • Grundstückfläche 399 m2
  • Kubatur 1'466 m3
  • Baujahr 1720
  • Letzte Renovation 1991
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz

Beschreibung

Historisches Doppel-Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung – Ausbaupotential vorhanden

Die Liegenschaft liegt in einem Altstadtquartier von Herisau, in einer Reihe historisch geprägter Häuser. Die langgezogene Parzelle liegt an einem steilen Westhang. Eine attraktive, unverbaubare Aussicht Richtung "Kronbach" sowie eine lange Abendsonne ist gewährt. Die Gartenanlage ist parkartig angelegt und mit älteren Sträucher- und Blumenbestand bepflanzt.

Ein in der Grundfläche gross dimensionierter, zweigeschossiger, freistehender Baukörper mit einer geteilten Gliederung. Das Gebäude besteht aus einer Holzstrickbaukonstruktion mit einem massiven Sockelgeschoss.

Zwei Hausteile bieten 7.5-Zimmer und 8.5-Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung, welche vor 13 Jahren neu eingebaut wurde. Ideal für Selbstbewohner oder als Renditeliegenschaft. Das Haus ist zur Zeit unbewohnt und kann wieder vermietet oder aber nach Ihren Wünschen umgebaut werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die ausführliche Dokumentation.

Energie sparen

Mit dem Energiesparrechner eVALO können Sie eine energetische Sanierung Ihres zukünftigen Hauses simulieren und die Investitionen berechnen.

Profitieren Sie von exklusiven Zusatzinformationen

Markieren Sie das Objekt als Favorit und erhalten Sie exklusive Informationen zu energetischer Einstufung, Hypothekarkosten und Kaufpreisüberprüfung.

Hypothek bequem online abschliessen

Mit unserer Online-Hypothek können Sie bequem von zu Hause aus die notwendigen Informationen zusammenstellen und erhalten gleich eine persönliche Offerte.

ARO-Knechtle AG Mehr über ARO-Knechtle AG

ARO-Knechtle AG
Immobilien-Treuhand
Kasernenstrasse 4
Gutenberg-Zentrum
9100 Herisau

Weniger anzeigen

Besichtigung: Elmar Hardegger

Bürozeiten

Kontakt: Elmar Hardegger

Inserent kontaktieren

Inserent kontaktieren
Schliessen
Inseratenummer: 108225782
Objekt-Ref.: 9999075

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.