Neydens - Villa individuelle

Neydens

74160 Neydens
Frankreich
  • Verkaufspreis EUR 870'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5
  • Wohnfläche 186 m2
  • Grundstückfläche 989 m2
  • Baujahr 1996
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Toiletten

Beschreibung

Neydens - Villa individuelle

Villa individuelle aux beaux volumes située dans une impasse d'un petit lotissement au calme et bénéficiant d'une très jolie vue et d'un cadre champêtre.

La villa offre une surface habitable d'environ 185m2 répartie sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace repas, poêle à bois, grande cuisine équipée séparée, toilette invités.
A l'étage : 4 grande chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle de bains séparée, toilette séparés.
Sous-sol complet offrant cave à vin, buanderie et pièce de rangement carrelées, garage double...

Beau terrain plat d'environ 1000m2; grandes terrasses idéalement orientées, pergolas couverte et non couverte, jardin arboré...

A proximité de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, transport pour lycées et collèges, commerces de proximité au centre du village et à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex pour Genève.

Provision pour charge d'entretien du jardin : 200 Euros par mois

Frais d'agence s'élevant à 1860 Euros pour le bailleur et pour le locataire.

Detached villa with large volumes located in a dead end of a small subdivision in a quiet and enjoying a beautiful view and a rural setting. The villa offers a living area of approximately 185sqm spread over three levels: Ground floor: Spacious and bright living room with dining area, wood stove, large separate kitchen, guest toilet. On the floor: 4 big rooms of which one parental with bathroom, a separated bathroom, separated toilet. Full basement offering wine cellar, laundry room and tiled storage room, double garage ... Nice flat land of about 1000m2; large terraces ideally oriented, pergolas covered and not covered, garden ... Close to all amenities: nursery and primary schools, transport for high schools and colleges, local shops in the village center and just 5 minutes from the customs of Bardonnex for Geneva. Provision for maintenance charge of the garden: 200 Euros per month Agency fees amounting to 1860 Euros for the landlord and for the tenant.

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Bâtiment ICC - Route de Pré Bois 20
1215 Genève

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Besichtigung: Valérie Outy

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Inseratenummer: 108218652
Objekt-Ref.: 1708137

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