Exceptionnel loft en duplex de 338 m2, terrasse 85m2, parc, Troinex

Troinex

1256 Troinex
  • Verkaufspreis CHF 3'890'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Loft
  • Zimmer 7
  • Wohnfläche 338 m2
  • Baujahr 2003
  • Verfügbar sofort

Beschreibung

Exceptionnel loft en duplex de 338 m2, terrasse 85m2, parc, Troinex

Rare à Genève : né de la réhabilitation exemplaire d'une usine en logements d'architecture contemporaine et urbaine, cet authentique loft au design épuré est une réussite. Alliant volume, lumière, matériaux et prestations de qualité, il reflète le concept même du loft de par sa distribution des zones, ses importantes hauteurs sous plafond entre 3 et 6 mètres, sa généreuse surface dédiée à la partie diurne et ses combinaisons de matériaux tels que verre, métal et bois.

L'appartement propose quelques 338m2 habitables et une magnifique terrasse de 85m2 orientée sud avec une vue dégagée sur la verdure environnante, un important complément d'espace privatif extérieur.

Située entre ville et campagne, à deux pas de Carouge, proche des transports en communs, dont le nouveau CEVA, proche de toutes les commodités, à 10 minutes du centre ville et à 15 minutes de l'aéroport, ce loft offre une qualité de vie précieuse et recherchée.

L'appartement est composé à l'étage inférieur d'un vaste et splendide séjour de plus de 100m2, avec cheminée suspendue rotative, une grande zone salle-à-manger, un espace bibliothèque et home cinéma, le tout en open space, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une buanderie attenante. Deux chambres, une salle-de-douche et un toilette visiteurs complètent ce niveau.

L'étage accueille la chambre principale avec petit bureau, dressings, salle-de-bain et douche en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec salle-de-douche. Une galerie -mezzanine ouverte sur le séjour, dotée d'une kitchenette, relie grâce à un ses deux escaliers situés à chaque extrémité, la superbe terrasse de 85m2 avec barbecue, espace repas et solarium équipé d'une douche.

Les détails et astuces tels que des murs mobiles permettent de subtilement dissimuler le bureau et la kitchenette, mettant ainsi à profit tous les espaces du loft.

Deux boxes, une place de parking extérieure, deux caves à vin et une cave complètent ce bien unique.


Rare in Geneva: born from the exemplary rehabilitation of a factory into a residence of urban contemporary architecture, this authentic loft of uncluttered design is a success. Combining volume, light and quality materials, it reflects the true concept of the loft by its distribution of the zones, its important ceiling heights between 3 and 6 meters, its generous surface dedicated to the diurnal part and its material combinations such as glass, metal and wood.

The apartment proposes some 338sqm of living space and a splendid terrace of 85sqm oriented south and to the park, thus offering a view on the surrounding greenery and an important complement of external privative space.

Located between city and country, near Carouge, the public transport network, of which the new CEVA, near all the conveniences and at only 10 minutes of the centre of Geneva and 15 minutes of the airport, this loft offers a priceless quality of life.

The apartment is co mposed on the lower floor of vast and splendid living room of more than 100sqm with rotary suspended chimney, a generous dining area, a library and home cinema zone, the whole in open space, as well as a kitchen with complete equipment and contiguous laundry room. Two rooms, a shower room and a visitor's lavatory complete this level.

The first floor accommodates the master bedroom with a small office, dressing room, shower and bathroom en-suite, as well as a second room with shower room.
A gallery-mezzanine open on the stay, with a kitchenette, connects thanks to two staircases located at each end to the superb terrace of 85sqm with barbecue, eating area and solarium equipped with a shower.

Details such as mobile sliding walls subtly make it possible to dissimulate the office and the kitchenette, thus making all spaces of the loft profitable.

Two boxes, one outside parking space, two wine cellars and one cellar complete this truly unique loft.

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Avenue Gratta-Paille 2
1018 Lausanne

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Besichtigung: Anna Gallier-Runnqvist

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Inseratenummer: 108206303
Objekt-Ref.: 1562149

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