5-Zimmer-Chalet-Hausteil an grandioser Aussichtslage

5737 Menziken
  • Verkaufspreis CHF 398'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Doppeleinfamilienhaus
  • Zimmer 5
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Beschreibung

5-Zimmer-Chalet-Hausteil an grandioser Aussichtslage



Das Doppel-Einfamilienhaus-Chalet wurde 1947 erstellt. Der eine Hausteil - der zu einem sehr attraktiven Preis angeboten werden kann - gelangt nun zum Verkauf.

Das Haus liegt an Allein-Hanglage, auf drei Seiten von Landwirtschaftsland umgeben. Die panoramahafte Aussicht auf das Wynental und den Ort Menziken ist fantastisch.

Talseitig hält ein rund hundert Meter breiter, in der Landwirtschaftszone gelegener Landstreifen die beeindruckende Aussicht frei.

Das Haus, dessen Äusseres einen gut gepflegten Eindruck abgibt, ist in einfachem Standard erstellt. Obwohl es grundsätzlich so bewohnbar wäre, sind Erneuerungen sicherlich angesagt.

Das Haus weist eine Nettowohnfläche von gut 100 m2 und eine Grundstücksgrösse von 355 m2 auf.

Das Garage-/Keller-/Technikgeschoss ist talseitig ebenerdig. Dadurch präsentiert sich das darüber liegende Wohngeschoss talseitig als Obergeschoss. Der beim Wohngeschoss bergseitig gelegene Hauseingang liegt aufgrund der Hanglage praktisch ebenerdig, zwei Treppenstufen über Terrain.

Das Garage-/Keller-/Technikgeschoss umfasst neben der ins Haus integrierten Garage, den Wasch-/Trocken-/Heizungsraum (welcher auch über eine Dusche verfügt), einen Keller- oder Werkstattraum sowie den Tankraum.

Im Wohngeschoss sind der grosszügige Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Warmluft-Cheminéé und grandioser Talsicht, die Küche, das Badezimmer sowie ein kleines Zimmer angeordnet. Sowohl vom Wohn-/Essbereich wie auch von der Küche gelangt man direkt auf den spannend um die Gebäude-Ecke angeordneten Balkon. Die Aussicht hier ist fantastisch.

Im Ruhegeschoss (Dachgeschoss) finden sich drei Zimmer, zwei davon ebenfalls mit der herrlichen Panorama-Talsicht, ein Separat-WC sowie der Estrich. Vor einem der beiden talseitigen Zimmer befindet sich ein kleinerer Balkon. Der Bereich beim Separat-WC liesse sich gut zu einer grosszügigen Nasszelle ausweiten.

Als Parkierungs-Möglichkeiten dienen die (Einzel-)Garage sowie zwei Abstellplätze davor. Von der im Gebäudekörper integrierten Garage gelangt man intern zu den Wohnräumlichkeiten.

Beim Hauseingang auf der Westseite findet sich ein mit Verbundsteinen befestigter Sitzplatz.

In der Umgebungsfläche sind auch mehrere Fruchtbäume vorhanden.

Eine spannende Gelegenheit!

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Inseratenummer: 108200781
Objekt-Ref.: 23386

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