Attraktive Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Regensdorf

Affolternstrasse 18

8105 Regensdorf
Zentrumsliegenschaft
  • Verkaufspreis CHF 4'200'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Geschäftshaus
  • Anzahl Etagen 3
  • Nutzfläche 1'373 m2
  • Baujahr 1999
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage
  • Toiletten
  • Wasseranschluss
  • Gedeckt

Beschreibung

Attraktive Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Regensdorf

Attraktive Geschäftsliegenschaft mit 1'373 m² Nutzfläche im STWEG im Zentrum von Regensdorf zu verkaufen. 28 Autoeinstellplätze in Tiefgarage. Neueres Gebäude, Baujahr 1999, mit hohem Ausbaustandard und zeitloser Architektur. Guter Flächenmix mit zwei Ladenflächen, Büros im 1./ 2. und 3. OG und Nebenobjekten (altes Waschhaus, Einstellplätze). Die Büros umfassen Flächen von 294m², 290m² und 275m². 7 Besucher Parkplätze. Unterhaltsarme Qualitätsliegenschaft in sehr gutem Zustand. Das langjährige und unbefristete Mietverhältnis im 1. OG läuft seit November 2001. Die beiden Retail-Flächen sind seit 2003 und 2005 unbefristet vermietet. Die Leerstandflächen im 2. und 3. OG werden aktiv vermarktet. Eine Umnutzungsstudie in Wohnraum (4 x 3½ - ZWG und 2 x 4½ - ZWG) wurde durchgeführt.

Die Geschäftsliegenschaft liegt im Zentrum von Regensdorf. Dank der Nähe zum Bahnhof Regensdorf mit direkter Verbindung nach Zürich HB, Zürich Oerlikon sowie dem gut zu erreichenden Flughafen Zürich, liegt die Liegenschaft auch verkehrstechnisch zentral. Bahnhof Regensdorf in Gehdistanz, nach Oerlikon 2 Züge / Stunde mit Fahrzeit von 9 Minuten. Fahrzeit SBB: 17 Minuten nach Zürich HB und 18 Minuten nach Zürich Flughafen.

Unsere Ansprechperson Herr Pascal Tonini, pascal.tonini@hbre.ch, 044 250 44 20, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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8004 Zürich

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Besichtigung: Pascal Tonini

Kontakt: Pascal Tonini

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Inseratenummer: 108186195
Objekt-Ref.: H&B 5450-1

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