Viel Platz für die ganze Familie

auf Anfrage

79664 Wehr
Deutschland
ruhiges Wohngebiet
  • Verkaufspreis EUR 499'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 10
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 222 m2
  • Nutzfläche 27 m2
  • Grundstückfläche 1'100 m2
  • Baujahr 1966
  • Letzte Renovation 2014
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Viel Platz für die ganze Familie

Der exakte Kaufpreis beträgt 499.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).

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Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 147,9 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Öl, Solarthermie für Warmwasser ist enthalten.

Das im Jahr 1966 massiv erbaute dreistöckige Haus befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Hanggrundstück.

Die Grundstückfläche setzt sich aus zwei Baugrundstücken zusammen: zum einen der Grund, auf dem das Wohnhaus steht mit ca. 752 m², zum anderen das Nachbargrundstück mit ca. 348 m², das momentan mit einer Doppelgarage bebaut ist. Auch hier ist eine wohnwirtschaftliche Bebauung problemlos möglich. Das Haus verfügt über Kabelfensehen.

Über den Dielenbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die im Jahr 2012 eingebaute Küche mit Essbereich und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie abends lange die Sonne genießen können. Die drei Schlafräume auf dieser Ebenen können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Badewanne mit Duschbereich und WC ausgestattet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere helle Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen und großen Dachfenstern, so hat auch eine größere Familie viel Platz. Ein weiterer Raum wurde zu einer Bar ausgebaut. Das geräumige Bad auf dieser Etage ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgetattet.

Die im Untergeschoss gelegene Einliegerwohnung mit separatem Eingang, besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Randlage von Öflingen.

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Hartig & Kollegen
Marc Hartig
Humboldtstrasse 16
79539 Lörrach
Deutschland

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Besichtigung: Marc Hartig

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Inseratenummer: 108185064
Objekt-Ref.: 180205

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