Hautes Alpes (05), à vendre Gap très proche centre, Villa d'architecte

05000 GAP
Frankreich
  • Verkaufspreis EUR 669'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 9
  • Wohnfläche 225 m2
  • Grundstückfläche 1'610 m2
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Hautes Alpes (05), à vendre Gap très proche centre, Villa d'architecte

GAP, dans un environnement privilégié très proche centre ville, écoles, gare, commerces et bus, Villa d'architecte BBC 225 m2 habitables sur terrain de 1600 m2 arboré. La propriété dispose de 2 espaces habitables séparés. L'habitation principale d'une surface de 160 m2 vous accueille de plein pied. Le hall distribue une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée, l'ensemble très lumineux, d'une surface de 45m2 accède à une vaste terrasse enveloppée par la végétation surplombant la piscine et le parc. La partie nuit comprend également de plein pied 2 chambres et une salle de bains, un escalier dessert à l'étage 70 m2 habitables avec un espace ouvert, 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Le Rez-de-jardin propose un confortable appartement indépendant de 65 m2 bénéficiant d'un accès direct à la piscine 14m x 3,5m. L'ensemble est complété par un garage et une buanderie pour une surface de 50m2. La conception BBC,l'orientation, les matériaux et la mise en oeuvre permettent l'obtention d'un classement énergétique en B. Un insert double face Ruegg BBC 9kw, un plancher chauffant basse température à circulation d'eau, un chauffage solaire Weishaupt avec ballon d'eau chaude 900 litres, une chaudière gaz à condensation en relève, une boucle de décharge solaire dans la piscine ne sont que quelques uns des éléments de confort apportés à l'ensemble. Si vous êtes à la recherche à proximité du centre ville d'espace et d'une propriété de haute qualité où la priorité a été donnée à la qualité de vie, une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien SILFERI 07 81 45 05 45 - Voir photos (réf.543329) sur www.capifrance.fr

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Inseratenummer: 108154584
Objekt-Ref.: 340935265472

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