A vendre, villa individuelle de 5,5 pces.

1527 Villeneuve FR
calme
  • Verkaufspreis CHF 1'190'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 204 m2
  • Grundstückfläche 941 m2
  • Baujahr 2018
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

A vendre, villa individuelle de 5,5 pces.

Description

Magnifique villa avec vue dégagée sur les champs avoisinant. Quartier résidentiel et calme.

SITUATION LOCALE ET REGIONALE

Le village de Villeneuve est idéalement situé. Se trouvant dans le canton de Fribourg, à 5 km de la charmante commune de Lucens, il est à 30 minutes de Lausanne et 40 min de Berne, et à 30 minutes de Fribourg centre.

  • à 10 min. de la jonction autoroutière A1, pour Berne où Lausanne.
  • À 20 min. du centre-ville d’Estavayer-le-Lac, poste, banques, restaurants, boucheries et autres activités commerciales.
  • à 10 min. de Payerne.
  • à 30 min. d’Yverdon.
  • à 30 min. de Fribourg et Lausanne.
  • à 40 min. de Berne

Les écoles :

Le village de Villeneuve FR dispose d'un ramassage scolaire pour les écoliers qui sont scolarisés dans les diverses communes de Cheiry, Prévondavaux, Surpierre et Villeneuve.
Les plus âgés fréquentent le cycle d'orientation de la Broye d’Estavayer-le -Lac.
Grâce à ses institutions d’accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l’école enfantine jusqu’au cycle d’orientation au sein du cercle scolaire des communes voisine.
Maternelle : est située à Cheiry.
Primaire : le cercle scolaire de Surpierre regroupe les élèves des villages.
Cycle d’orientation : de la Broye est à Estavayer-le-Lac.
Le transport des élèves est assuré par bus scolaires.

A vendre, villa individuelle de 5,5 pces.

Cette villa est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.

Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol entièrement excavé, cette propriété de 5.5 pièces offre une surface habitable de 204 m². Située en bordure de zone agricole et d'un quartier de villas calme et verdoyant, disposant d’une terrasse avec jardin, offrant une vue panoramique et dégagée. La villa bénéficie d’une exposition plein sud, et d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Alliant la qualité des matériaux à la modernité de sa conception, cette maison offrira un choix de matériaux vaste, ainsi qu’une palette d’aménagement sur mesure et au gré du futur acquéreur.

Composition intérieur :

Au sous-sol : garage, un hall d’entrée, un disponible, une cave, une buanderie et un local technique avec un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée : la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l’extérieur, d’un WC douche visiteur et d’un séjour ainsi que d’une chambre ou bureau à votre choix, l’ensemble baignant dans la clarté´ de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse protégée.

Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre parentale avec sa salle de bain avec wc -douche et son dressing de 9 m2, 1 grande salle de bains commune avec sa baignoire d’angle, WC et double-lavabo.

De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d’exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Prix de vente de la villa 1’190'000.00

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Inseratenummer: 108145631
Objekt-Ref.: hgof2837295

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  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
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