Pregassona vista lago

Strada da Pregassona

6963 Pregassona
residenziale
  • Verkaufspreis CHF 2'200'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5.5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 212 m2
  • Grundstückfläche 718 m2
  • Baujahr 1982
  • Letzte Renovation 2015
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz
  • Garage

Beschreibung

Pregassona vista lago

Splendida villa in posizione strategica a Pregassona, con vista sulla città e parziale sul lago, ben esposta al sole e in pretetto stato di manutenzione.

La villa si sviluppa su tre livelli:
Piano superiore; cucina abitabile aperta sul soggiorno e sull’ampia terrazza di ca. 20 mq. Salone con camino e grandi vetrate vista lago e città.

Piano entrata; guardaroba WC ospiti, accesso diretto ai garage.

Piano notte; 4 camere da letto di cui la camera padronale con guardaroba e bagno privato. Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Locale hobby di ca. 60 mq, locale lavanderia ci ca. 70 mq (non computati nella metrature d’abitazione indicate) locale tecnico con riscaldamento a gas e rifugio antiatomico.

Costruita in solida muratura, tetto piano, finestre con doppio vetro e telai in alluminio, riscaldamento a gas, serpentine a pavimento.
Giardino piano con irrigazione automatica, 2 garage indipendenti con portone automatico e accesso diretto alla casa più 5 o 6 posteggi auto esterni.
Rimangono indici di edificazione attualmente non sfruttati.

Sostuzioni o rinnovi

Infissi con vetri isolanti 2015
Bagno padronale e figli 2016
Centrale riscaldamento a GAS 2013
Tapparelle 2013
WC ospiti 2013
Facciate 2013
Terrazze 2012
Porte garage
Tetto piano 1999

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Bettini Casa Sagl
CP 38
6924 Sorengo

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Besichtigung: Luca Bettini

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Inseratenummer: 108089629
Objekt-Ref.: 023.023.023

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