Dpt Côte d'Or (21), à vendre proche de MONTBARD propriete P9

21500 MONTBARD
Frankreich
  • Verkaufspreis EUR 391'500.–

Eckdaten

  • Objekttyp Villa
  • Zimmer 9
  • Wohnfläche 360 m2
  • Grundstückfläche 3'260 m2
  • Baujahr 1800
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée
  • Parkplatz
  • Mit Gartenhaus

Beschreibung

Dpt Côte d'Or (21), à vendre proche de MONTBARD propriete P9

Proche de MONTBARD (gare TGV : PARIS 1h, DIJON 30mn), et à environ 15mn d'ÉPOISSES et de SEMUR-EN-AUXOIS.

***dossier 54 photos sur demande***

CORPS DE FERME avec cour intérieure et ses nombreuses dépendances. Joli terrain de 3260m², clos et complanté.

Rénovation totale (intérieurs et extérieurs) pour une surface habitable totale d'environ 360m². Le bois est très présent et confère une chaleur toute particulière à cet ensemble dont beaucoup d'éléments de caractères ont été conservés : cheminées en pierre, dalles de Bourgogne, poutraisons...

L'accès à la propriété peut se faire par trois entrées distinctes:

MAISON PRINCIPALE (250m²)
En rez-de-chaussée surélevé (au même niveau que le jardin) une belle terrasse d'angle couverte donne accès à l'entrée, coin évier, wc, 1 grande chambre avec cabinet de toilette (ou studio indépendant), magnifique réception de 65m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cellier. A l'étage : 2 chambres cathédrale, salle de bains/douches + wc, bureau traversant.

PIÈCE INDÉPENDANTE (23m²)
En rez-de-chaussée inférieur (au même niveau que la cour intérieure) avec un accès indépendant. Elle dispose d'un lavabo et conviendra pour une chambre d'ami ou une chambre d'hôtes.

MAISON ANNEXE (87m²)
Accolée à la maison principale avec un accès extérieur et indépendant, elle offre dans une ambiance très cosy un séjour avec cheminée et coin cuisine, salle de douches, wc, cellier et à l'étage 1 grande chambre cathédrale. Jardinet de 170m² communiquant avec le jardin de la maison principale.
Parfait pour une maison d'amis ou un gîte.

DÉPENDANCES
-?GRANGE de 80m² au sol avec plate-forme de 40m²
-?ÉTABLE de 31m² avec grenier aménageable
-?PRÉAU de 28m² avec plate-forme de 12m²
-?ÉCURIE de 35m²
-?CHAUFFERIE/ATELIER de 28m²
-?LAITERIE/FOUR de 18m²

EXTÉRIEURS
-?Potager avec puits
-?Hangar de 24m²
-?Cour intérieure de 130m²

Excellent état général et de conformité. Exceptionnel > tous les diagnostics techniques immobilier sont vierges ! (Plomb, Amiante, Électricité, Gaz)

La propriété est sans vis-à-vis et bénéficie d'une situation très agréable avec vue dégagée sur la campagne. Elle conviendra idéalement à une grande famille, un artisan ayant besoin de volumes professionnels, ou encore à une activité d'hébergement touristique.

TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME ET CARACTÈRE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Voir photos (réf.539993) sur www.capifrance.fr

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l'aéroplane, Bat C, 99 impasse adam smith
34470 PEROLS
Frankreich

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Inseratenummer: 108087774
Objekt-Ref.: 340932627774

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