Jolie maison individuelle au calme à Hermance / vue lac

Hermance

1248 Hermance
A l'entrée d'Hermance
  • Verkaufspreis CHF 2'190'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 7
  • Etage EG
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 240 m2
  • Nutzfläche 255 m2
  • Baujahr 1993
  • Letzte Renovation 2017
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Haustiere erlaubt
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Parkplatz

Beschreibung

Jolie maison individuelle au calme à Hermance / vue lac

Cette charmante maison individuelle est située dans le village d' Hermance, légèrement sur les hauteurs, à l'abri des nuisances. Construite en 1947 sur une parcelle de plus de 1550m2, elle offre une surface habitable d'approximativement 240m2, et est constituée de 2 habitations disctinctes, chacune ayant leur entrée indépendante. La partie supérieure (Rez-de-chaussée + 1er étage) est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée, ouverte sur un espace salon / salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un WC visiteurs. A l'extérieure nous trouvons une terrasse de plus de 100m2, ainsi qu'un box garage pouvant abriter un véhicule.
La partie inférieure est composée d'un espace salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine séparée. L'extérieur est composé d'un chemin d'accès pour véhicule, d'une partie engazonnée pouvant servir de jardin, ainsi que d'une grande terrasse offrant une échappée sur le lac. 

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais ne gâchent en rien l'énorme potentiel qu'offre cette maison. 

Information importante: Une déduction de 100m2 de droits à bâtir est appliquée sur cette parcelle pour un éventuel projet de valorisation.

Les transports publics sont à proximité, ainsi que certains petits commerces ( épicerie, poste ).
Ce bien est idéal pour une famille avec enfants qui souhaitent avoir leur indépendance grâce à un accès propre à leur logement.

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Daudin & Cie
Route de Chancy 59
1213 Petit-Lancy

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Besichtigung: PIRENNE François

Kontakt: PIRENNE François

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Inseratenummer: 108054667
Objekt-Ref.: 9999.1055254.09

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