Rustico immerso nella natura / Rustico an idyllischer Lage im Grünen

6676 Bignasco
  • Verkaufspreis CHF 440'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Rustico
  • Zimmer 3
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 55 m2
  • Grundstückfläche 5'091 m2
  • Baujahr 1986
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Parkplatz

Beschreibung

Rustico immerso nella natura / Rustico an idyllischer Lage im Grünen

DEUTSCHER TEXT UNTEN

Bignasco si trova in Vallemaggia a ca. 28 km da Locarno. Punto di partenza ideale per escursioni nelle suggestive valli superiori. Bagno nel fiume Maggia. Luogo per momenti di relax. Bignasco con piscina pubblica, ristoranti e negozio e servizi pubblici. Cevio a 3 km.

Il Rustico ca. 500 m fuori paese in posizione leggermente rialzata e tranquilla, circondato da prati e boschi. Luogo ideale per staccarsi dallo stress quotidiano. Riattazione a tappe dal 1986 in avanti con molta cura. Diverse terrazze con tavoli in sasso e grill. Muretti e scalinate costruite a regola d’arte e rigorosamente in sasso. Dietro al Rustico ulteriore grande terrazza, con tavolo in sasso, pergolato, tenda da sole elettrica. Cantina. 2 grandi ripostigli peri attrezzi ecc.Legnaia. Grande terreno boschivo. 2 posti auto. Breve sentiero (2 min. a piedi). Trasporto mat. con motocarretta.

Superficie del terreno: 5’091 mq suddiviso in prato, bosco e fabbricati
Superficie abitabile: ca. 55 mq + cantina

Disposizione: Rustico su 3 piani con al PT il soggiorno con camino svedese, tavolo e panca e la combinazione cucina con fornelli e frigo a gas. Bagno con doccia/wc/lavabo. 1 piano con camera aperta e uscita sulla terrazza sul retro. 2 piano camera mansardata. Soffitti in legno e travi a vista.

Altro: Proprietà molto curata e in buono stato. Arredamento e attrezzi compresi nel prezzo. Allacciamento all’acqua potabile comunale. Corrente elettrica tramite panelli solari, trasformatori per energia 220 V per luce, TV satellitare ecc. Grande generatore. Pozzi perdenti per le acque luride.

***6676R206***

Bignasco liegt im Maggiatal, ca. 28 km nördlich von Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die romantischen Täler Valle Lavizzara, Valle Bavona, Valle Rovana mit Skigebiet Bosco Gurin. Fluss Maggia mit schönen Badeplätzen, herrliche Momente der Entspannung. In Bignasco öff. Schwimmbad, Restaurants und Einkauf. Gute ÖV Verbindungen. Cevio ca. 3 km.

Schönes Rustico ca. 500 m ausserhalb des Dorfes an leicht erhöhter, ruhiger Lage, umgeben von Wiesen und Wald. Idealer Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen. Das Rustico wurde ab 1986 mit grosser Sorgfalt schrittweise neu renoviert, unter Einbezug lokaler Materialien. Vor und neben dem Rustico gibt es mehrere Sitzplätze mit Steintischen und Grillplätzen sodass man sich nach Belieben den besten Platz zu jeder Tageszeit aussuchen kann. Rückseite des Rusticos mit weiterer grosser Terrasse mit Steintisch und Pergola, Steinbrunnen und el. Sonnenstore. Darunter liegt der hauslange Keller. Zudem gibt es 2 Holzgebäude für Geräte, Gartenmöbel und Brennholz. Das Gelände erstreckt sich bis zur darunterliegenden Zufahrtsstrasse mit 2 Parkplätzen. Kurzer Fussweg (nur 2 Gehminuten) vom Parkplatz zum Rustico. Bequemer Materialtransport mit Raupenfahrzeug.

Grundstücksgrösse: 5‘091 m2 aufgeteilt in Wiese, Wald und Gebäude
Wohnfläche: ca. 55 m2 + Keller

Einteilung: Rustico auf 3 Etagen. Parterr e mit Wohnzimmer und Schwedenofen, Esstisch mit Sitzbank und Küchenkombination mit Gasherd und Kühlschrank. Bad mit Dusche/WC/Lavabo. 1. Stock mit offenem Zimmer und direktem Ausgang auf die hintere Terrasse. 2. Stock mit abgeschrägten Mansarderaum als weitere Schlafmöglichkeit. Alle Räume mit Holzdecke und Sichtbalken.

Weiteres: Eine bemerkenswerte Liegenschaft mit viel Liebe renoviert und in gutem Zustand. Die Möbel sowie die umfangreichen Geräte und Werkzeuge sind im Preis inbegriffen. Öffentliche Wasserversorgung. Strom mittels Solarpanelen, mehrere starke Batterien sowie 220 V Transformator für Licht, Sat-TV usw. Für Ausnahmefälle und Waschmaschine steht ein potenter Generator zur Verfügung. Sickerschächte für Abwasser.

Energie sparen

Mit dem Energiesparrechner eVALO können Sie eine energetische Sanierung Ihres zukünftigen Hauses simulieren und die Investitionen berechnen.

Profitieren Sie von exklusiven Zusatzinformationen

Markieren Sie das Objekt als Favorit und erhalten Sie exklusive Informationen zu energetischer Einstufung, Hypothekarkosten und Kaufpreisüberprüfung.

Hypothek bequem online abschliessen

Mit unserer Online-Hypothek können Sie bequem von zu Hause aus die notwendigen Informationen zusammenstellen und erhalten gleich eine persönliche Offerte.

Imotours-abc Mehr über Imotours-abc

Imotours-abc
HolAp
Via San Gottardo 72
6648 Minusio

Weniger anzeigen

Kontakt: Peter Ackle

Inserent kontaktieren

Inserent kontaktieren
Schliessen
Inseratenummer: 108026080
Objekt-Ref.: 6676R206

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.