Geschäftshaus Binz

Binzstrasse 35

8045 Zürich
zentral
  • Verkaufspreis auf Anfrage

Eckdaten

  • Objekttyp Büro
  • Anzahl Etagen 7
  • Nutzfläche 3'149 m2
  • Grundstückfläche 976 m2
  • Kubatur 14'360 m3
  • Raumhöhe 3.15 m
  • Baujahr 1944
  • Letzte Renovation 1991
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Parkplatz
  • Garage
  • Anfahrrampe LKW
  • Toiletten
  • Wasseranschluss

Beschreibung

Geschäftshaus Binz

Freistehendes Geschäftshaus an verkehrsgünstiger Lage im Handels & Dienstleistungsgebiet mit klarem Standortvorteil und guter Gebäudeinfrastruktur (hohe Räume, flexibel nutzbar, Ausbaureserven). Von privat zu verkaufen.

Attraktive Lage in Zürich Wiedikon. Das Binz Quartier im Kreis 3 liegt total im Trend und gewinnt zunehmend an Attraktivität. So auch dieses dominante Geschäftshaus an der Binzstrasse. Die zentrale Lage bietet ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und gleichzeitig eine hohe Standortqualität dank der Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Gleichzeitig bietet das Geschäftshaus 18 Parkplätze im Freien sowie eine grosszügige Einstellhalle mit Raum für 1 LKW und 3 Fahrzeugen sowie einer grossen Rampe für Güterumschlag.

Das Gebäude wurde 1944 gebaut und 1991 aufwendig zum heutigen Geschäftshaus erweitert. Es bietet sehr grosse Flexibilität dank hohen Räumen von über 3.15 m. Die Räume sind mehrheitlich klimatisiert mit textilen Bodenbelägen antistatisch, dämmenden Lamellenrasterdecken, gesteuerter Beleuchtung,  weissen Abriebwänden und automatischen Storen ausgestattet. Verschiedene Nutzungen sind auf Grund der flexiblen Aufteilung und hochwertigen Infrastruktur möglich.

Das Geschäftshaus verfügt über zwei Liftanlagen. Die Belastbarkeit der Böden liegt zwischen 250 bis 450 kg/m2. Teilweise erneuerte und getrennte WC Anlagen auf allen Geschossen. Moderne ausgebaute Sitzung- und Konferenzräume runden das flexible Angebot ab. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Die Grundstücksfläche beträgt 976 m2, davon 308 m2 als befestige Fläche und 668 m2 als Gebäudefläche.

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Kontakt: Peter Schmid

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Inseratenummer: 108003226
Objekt-Ref.: hgoe2828612

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