Altliegenschaften-Ensemble mit viel Potential

Stalden 1+3 / Oberdorfstrasse 18

5106 Veltheim AG
  • Verkaufspreis CHF 980'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 3
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 254 m2
  • Nutzfläche 392 m2
  • Grundstückfläche 810 m2
  • Kubatur 2'938 m3
  • Bruttorendite 4.03 %
  • Baujahr 1648
  • Letzte Renovation 2007
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Altliegenschaften-Ensemble mit viel Potential

Altliegenschaften-Ensemble rund um das denkmalgeschützte Pfaffenhaus zu verkaufen. Für Investoren, Unternehmer, Architekten oder Baufachleute die sich der Herausforderung stellen, die historisch gewachsenen Liegenschaften in die Moderne zu führen.

Die renovationsbedürftige Häusergruppe bestehend aus einem
6-Zimmer-Einfamilienhaus und einem 2-Familienhaus mit angebauter, ausbaubarer Scheune befindet sich im alten Dorfkern der Gemeinde Veltheim. Ob Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten oder Kindergarten und Schulen, die gesamte Gemeindeinfrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist Veltheim nur 10 Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen A1 sowie A3 entfernt.

Zwei der drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen von CHF 39'480.00 (Bruttorendite von 4.03 %), decken während der Entwicklungs- und Planungsphase unter Einbezug der Denkmalpflege bzw. des Ortsbildschutzes die Kosten.

Zusätzlich kann eine Scheune mit grossem Um- und Ausbaupotential zu CHF 300'000.00 auf der gegenüberliegenden Strassenseite erworben werden.

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5200 Brugg AG

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Kontakt: Kurt Zumsteg

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Inseratenummer: 107957293
Objekt-Ref.: 300205-2.StaldenOberdorf.Veltheim

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.