2.5-Zimmer Wohnung mit Sicht ins Grüne (inkl. 1 Tiefgaragen-PP)

Am Hölibach 5

5412 Gebenstorf
zentral
  • Verkaufspreis CHF 400'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 2.5
  • Etage 1.
  • Wohnfläche 54 m2
  • Baujahr 2010
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Lift
  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • Parkplatz

Beschreibung

2.5-Zimmer Wohnung mit Sicht ins Grüne (inkl. 1 Tiefgaragen-PP)

Am Hölibach
Mitten im Grünen direkt am Hölibach gelegen, befinden sich die Wohnungen im unmittelbaren Zentrum des Dorfes. Waldrand und umgebende Natur sind ebenso rasch und bequem erreichbar wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine Gelegenheit, gleichzeitig zentral und im Herzen der Natur zu leben.
 
Lage
Natur, Freiraum, Idylle und Moderne: Das alles bietet Gebenstorf. Die Gemeinde liegt mitten in der Natur und doch zentral zwischen den beiden Städten Baden und Brugg. Unmittelbar am Wasserschloss der Schweiz, wo Aare, Limmat und Reuss zusammenfliessen, finden Sie echte Lebensqualität. Das Dorf ist auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Dank optimalen Busverbindungen gelangen Sie rasch zu verschiedenen Anschlussbahnhöfen wie Brugg, Mellingen Heitersberg oder Baden. Der Anschluss an die Autobahn A1 ist ebenfalls nur vier Kilometer entfernt, nach Zürich sind es 30 Kilometer. 

Leben
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot machen die Aargauer Gemeinde für ihre 5000 Bewohner zu einem idealen Wohn- und Lebensort – das besonders auch für Familien mit Kindern. Kindergärtler, Primar- und Oberstufenschüler besuchen zu Fuss eines der drei Schulhäuser im Ort. Im Nachbardorf Turgi befindet sich die Bezirksschule; Gymnasiasten gelangen bequem mit dem öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle in 4 Gehminuten erreichbar) in die Kantonsschulen Baden oder Wettingen. Und auch die Fachhochschule Nordwestschweiz in Windisch liegt nur 5 Autominuten entfernt.
 
Rund 50 Vereine und Organisationen sorgen für ein munteres Dorfleben am Puls der Zeit. Praktisch sämtliche Bereiche der Freizeitgestaltung werden abgedeckt. Eine grosse Auswahl an Food- und Nonfood-Produkten für den täglichen Bedarf bieten die Dorfläden im Zentrum an. Volg, Coop, Migros, Landi und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 
Verkaufsobjekt
Diese gemütliche und helle Wohnung ist Teil der Überbauung „Am Hölibach“ in Gebenstorf. Sie ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet, verfügt über einen grossen Einbauschrank,  einen nach Süden ausgerichteten Balkon von 14.3 m2 und ein Kellerabteil (mit eigenem Waschturm) von 13.5 m2. Die Lage ist sehr ruhig, zentral und kinderfreundlich. Zum Verkaufsobjekt gehört zudem ein Tiefgaragenparkplatz.
           
Sonstige Merkmale:

  • CAT TV Anschluss
  • Internet Anschluss Swisscom
  • 3 TV und TT Anschlüsse (2 im Wohnzimmer, 1 im Schlafzimmer)
  • Einbauschrank
  • Waschmaschine / Trockner im Keller
  • Badezimmer mit Unterbaukasten
  • Heizungstyp: Luftwärmepumpe; Heizanlage: Bodenheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energie sparen

Mit dem Energiesparrechner eVALO können Sie eine energetische Sanierung Ihres zukünftigen Hauses simulieren und die Investitionen berechnen.

Hypothek bequem online abschliessen

Mit unserer Online-Hypothek können Sie bequem von zu Hause aus die notwendigen Informationen zusammenstellen und erhalten gleich eine persönliche Offerte.

Kontakt: Hr. Küng

Um den Inserenten zu kontaktieren, nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

Inserent kontaktieren

Inserent kontaktieren
Schliessen
Inseratenummer: 107932132
Objekt-Ref.: hgod2824136

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.