Rare et résidentielle villa semi-individuelle au coeur de Chêne Bougeries

1224 Chêne-Bougeries
  • Verkaufspreis CHF 3'200'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Reihenfamilienhaus
  • Zimmer 5
  • Etage 1.
  • Wohnfläche 166 m2
  • Nutzfläche 249 m2
  • Grundstückfläche 700 m2
  • Baujahr 1992
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau
  • Aussicht
  • Swimmingpool

Beschreibung

Rare et résidentielle villa semi-individuelle au coeur de Chêne Bougeries

Au coeur du Chêne Bougeries résidentiel, rare semi individuelle idéale pour un cadre familial.
Villa semi individuelle d'angle et dont une seule mitoyenneté est assurée par toiture de garage et non par mur d'habitation.
De construction récente, 1992 et constituée en PPE au même titre que 5 autres lots, elle offre un contexte de vie familiale, sécuritaire et sans isolement.
Trait d'architecture contemporain et fonctionnel qui élance 3 niveaux, sur assise de 83 m2 pour déployer 249 m2 de surface utile.
Accueillie sur une généreuse parcelle de 700 m2 paysagée d'essences séculaires telles que cèdres du Liban, le terrain dispose en outre :
222 m2 de terrasse en granit constituée d'une aire de jeu, espace solarium autour de la piscine avec rideau électrique et appentis d'été avec barbecue à vocation dinatoire.
Rez entièrement dédié aux espaces vie et réception, séjour 35 m2 d'une part et cuisine américaine avec ilot sur espace salle à manger de 35 m2.
Premier étage, deux chambres d'enfants avec salle de douche/WC et grande master réservée avec dressing et salle de bain/WC.
Sous-sol, annexes techniques et espaces collectifs, rangements.
A des fins de conservation et amélioration, les façades ont été ravalées, stores changés et électrifiés, fenêtres et cuisine entièrement refaites en 2008, système de chauffage/chaudière refait en 2016 (gaz naturel de ville) et enfin piscine construite en 2012.
Toutes commodités et transports à 6 mn à pieds, ligne de bus 9, 1 et arrêt à proximité. Ligne de tram 12 à 10 mn à pieds.
A proximité école privée Moser, école primaire Belvédère, collège Candolle à 10 mn à pieds et école de commerce de la Gradelle à 10 mn également.
Ayez le ressenti de vivre en individuelle avec tous les avantages d'être en PPE aux portes de la ville.
Les familles apprécieront.

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16 rue de la Terrassière
1207 Genève

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Besichtigung: Cédric PIERRE

Kontakt: NSR-Group S.A

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Inseratenummer: 107913329
Objekt-Ref.: 2.1224.3200

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