3-Familienhaus mit traumhaften antiken Teilausbauten. 3 x 4 Zimmerwohnungen

Dual 9

7463 Riom
Dorfrandlage
  • Verkaufspreis CHF 355'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 3
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 210 m2
  • Grundstückfläche 429 m2
  • Kubatur 1'274 m3
  • Raumhöhe 2.2 m
  • Baujahr 1870
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau
  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz

Beschreibung

3-Familienhaus mit traumhaften antiken Teilausbauten. 3 x 4 Zimmerwohnungen

Riom ist das kulturelle Flaggschiff Graubündens. Die Burg zu Riom als Mekka von kunstbeflissenen Persönlichkeiten und Geburtsstätte des Origen Juliertheater. Riom wurde schon im römischen Reich erwähnt und Ausgrabungen zeugen von früheren grossen, römischen Bauten. Es scheint, man taucht in eine andere Welt. So viel Ruhe strahlt dieses Dorf aus.
Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse. Die Ruhe ist garantiert. Da in mächtigem Mauerwerk von 60 cm Durchmesser erstellten Haus ist im Grundsatz - einfach - bewohnbar. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung im Erdgeschoss noch vermietet.
Diese Liegenschaft eignet sich vorzüglich für den Zweck von Ferienwohnungen in Kombination mit der Führung eines B&B und/oder der Vermietung von Ferienwohnungen.
In 3 Km erreichen Sie die Mittelstation der Bergbahnen Savognin. Bei genügend Schnee fahren Sie mit den Skiern bis zum Haus.
Der Innenausbau dieser Liegenschaft ist teilweise in antiken Hölzern gehalten. Alte Dielenböden, Kassettendecken und Wände, alte Türen. Traumhafte Möglichkeiten, sich ein Haus auszubauen, dass über eine Seele und Harmonie verfügt.
Gerne sind wir beim Umbau behilflich. Sie es mit der Planung oder Ausführung. Auch nur gewisse Arbeitsgattungen. Gerne arbeiten wir Hand in Hand mit dem Besitzer, der auch gerne mitarbeitet.
Es besteht noch die Möglichkeit, für bescheidenes Geld ein kleine Stück Land gegenüber der Liegenschaft zu erwerben. Darauf könnten Parkplätze entstehen. Ein Garten angrenzend dazu ist optional ebenfalls zu kaufen.

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Lage: Riom ist ein sympathisches Bündner Bauerndorf und befindet sich an der Strasse zur Mittelstation Tigignas. Schöne Häuser, viel Ruhe und keine Hektik. Es liegt oberhalb der Gemeinde Cunter/Savognin. Ganzjährig erreichbar mit PKW oder den ÖV. Distanzen: Savognin 3,5 Km, Chur 45 Km, Zürich 160 Km, Golf Alvaneu 15 Km, St. Moritz 42 Km.
Riom ist Ausgangspunkt für Wanderungen, Biketouren, Wildbeobachtungen, Langlauf, Skifahren, Fischen, Golf, Kultur.

Raumprogramm:
UG: verschiedene Kellerräume
EG: Anbau/WErkstatt mit Balkon, Treppenhaus, 4 Zimmerwohnung
OG: 4 Zimmerwohnung
2. OG: 4 Zimmerwohnung
DG: grosser Raum zur Integration Wohnung 2. OG
1 Parkplatz im Freien

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Inseratenummer: 107833064
Objekt-Ref.: Riom

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