CASA NEL NUCLEO CON RUSTICO

6951 Scareglia
  • Verkaufspreis CHF 199'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 5
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 135 m2
  • Grundstückfläche 110 m2
  • Verfügbar sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée

Beschreibung

CASA NEL NUCLEO CON RUSTICO

Questa casetta è ubicata nella parte alta del pittoresco paese di Scareglia, ha una vista aperta e un piccolo giardino con angolo orto per chi lo desidera.
La casa è così composta:
entrata diretta nella sala/cucina con camino, atrio, bagno con vasca, una cameretta e grande camera matrimoniale con balcone e vista sulle montagne, piano mansardato parzialmente ristrutturato.
Attaccato alla casa, e compreso nel prezzo, c’è un rustico che attualmente funge da deposito in quanto è allo stato grezzo ma se venisse ristrutturato e collegato alla casa vi assicuro che sarete proprietari di un bel gioiellino.

VANTAGGI:

• possibilità quale residenza secondaria
• tranquillo e soleggiato
• moltiplicatore d’imposta favorevole 80 %
• giardino
• grande potenzialità di ampliamento
• ottimo rapporto qualità / prezzo

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BESCHREIBUNG:

Dieses Haus liegt im höheren Teil des malerischen Dorfes von Scareglia mit offener Sicht, einem Garten und wer es wünscht, mit einem Gemüsegarten.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Direkteingang in den Saal/Küche mit Kamin, Atrium, Badezimmer mit Wanne, ein kleines Zimmer, ein grosses Eheschlafzimmer mit Balkon und Sicht auf die Berge, Mansardestockwerk das teilweise restauriert ist.
Anschliessend an das Haus und im Preise inbegriffen ein "Rustico" das gegenwärtig als Lager dient weil es unbearbeitet ist. Sollte es aber restauriert und mit dem Haus verbunden werden, garantiere ich, dass Sie Besitzer eines Juwels werden.

VORTEILE:

• Möglichkeit als Zweitresidenz zu benützen
• ruhig und sonnig
• geringer Steuersatz von 80 %
• Garten
• potenzielle Erweiterunsmöglichkeit
• bestes Qualitäts- und Preisverhältnis

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Via Vedeggio 1
6928 Manno

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Besichtigung: Fabio Guggiari

Kontakt: Fabio Guggiari

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Inseratenummer: 107683133
Objekt-Ref.: 4307-318b

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