Mehrfamlienhaus mit Restaurant und vier Wohnungen im Zentrum von Russikon

Dorfstrasse 2

8332 Russikon
zentrale Lage
  • Verkaufspreis CHF 2'150'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Mehrfamilienhaus
  • Wohnungen 4
  • Anzahl Etagen 4
  • Wohnfläche 450 m2
  • Nutzfläche 490 m2
  • Grundstückfläche 429 m2
  • Kubatur 1'947 m3
  • Bruttorendite 4.4 %
  • Baujahr 1880
  • Letzte Renovation 2017
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Sitzplatz
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz

Beschreibung

Mehrfamlienhaus mit Restaurant und vier Wohnungen im Zentrum von Russikon

An ausgesprochen guter Zentrumslage in Russikon verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einem Restaurant und vier Mietwohnungen.

Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand. In den letzten Jahren erfolgten regelmässig mehrere Erneuerungen. Dadurch besteht keinerlei Investitionsbedarf.

Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:
Untergeschoss: Mieterkeller pro Wohnung, div. Zusatzräume Restaurant
Erdgeschoss: Restaurant mit Speisesaal und diverser Nebenräume
Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung sowie 3 1/2 Zimmerwohnung
Dachgeschoss:  2 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon sowie 1 1/2 Zimmerwohnung
Zur Liegenschaft gehören 4 Aussenparkplätze

Alle Wohnungen sowie das Restaurant sind mit fairen Mietzinsen voll vermietet. Die Bruttorendite beim aktuellen Verkaufspreis von CHF 2'150'000.00 beträgt 4.31% p.a.. 

Diese Liegenschaft ist eine ideale Anlagemöglichkeit für Investoren, welche eine sichere Anlage mit tiefen jährlichen Unterhaltskosten suchen und sich nicht mit Umbauten und Sanierungen herumschlagen wollen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme und bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten (Vor- und Nachname, Anschrift mit Strasse, Haus-Nr., PLZ, Ort, Mail-Adresse, Telefonnummer). Bitte keine Anfragen für Verkaufsmandate.

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Besichtigung: Denise Randegger

Kontakt: Randegger Treuhand AG

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Inseratenummer: 107537813
Objekt-Ref.: hgoa2799820

Hinweise zu Betrugsversuchen

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  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
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