Moderne Maisonettewohnung im schönen Oberengadin

7503 Samedan
  • Verkaufspreis CHF 2'860'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Maisonette / Duplex
  • Zimmer 5.5
  • Etage 2.
  • Anzahl Etagen 2
  • Wohnfläche 168 m2
  • Nutzfläche 84 m2
  • Baujahr 1890
  • Letzte Renovation 2012
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Minergie Bauweise
  • Minergie zertifiziert
  • Lift
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • Kinderfreundlich
  • Balkon / Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • ISDN-Anschluss
  • Parkplatz

Beschreibung

Moderne Maisonettewohnung im schönen Oberengadin

Moderne Exklusivität

Die Maisonettewohnung liegt im 2. und Attikageschoss eines wunderschönen Hauses mitten in Samedan. Im 2. Obergeschoss betritt man das Entree der Wohnung mit Zugang zu allen Zimmern dieses Geschosses. Neben einem kleinen Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder Büro eignet, befindet sich hier das Masterschlafzimmer und ein weiteres grosses Zimmer, das sich als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Beide Zimmer sind jeweils mit einem Ensuite-Bad verbunden. Ein zusätzliches Gäste-WC wurde im Entrée eingerichtet.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung oder den Lift gelangt man in das Attikageschoss der Wohnung. Die gesamte Etage wurde als offener Wohn-Essbereich mit Kochinsel konzipiert. Hier kommt man gerne zum geselligen Beisammensein zusammen. Selbst für den anspruchsvollen Gourmetkoch lässt die Küche keine Wünsche offen. Wahlweise kann ein gemütlicher Abend vor dem flackernden Feuer des Cheminée oder im Sommer auf der grossen Terrasse fortsetzen. Für zusätzlichen Stauraum kann bei Bedarf das neben dem Lift befindliche Reduit fungieren.

Last but not least befindet sich im Kellergeschoss des Hauses ein zur Wohnung gehörender faszinierender riesiger Gewölbekeller, der in dieser Form seinesgleichen sucht. Sobald man diesen Raum betritt, erfasst einen die ganz besondere Atmosphäre. Er lädt geradezu dazu ein, hier Freunde bei einer Weindegustation zu bewirten.

Besonderheiten:

– Luxuriöser Innenausbau
– Hochwertige Profiküche
– Cheminée
– Lift
– Weinkeller
– Minergieheizung, Erdsonde
– Grosszügiger Grundriss
– Zentrale Lage
– Steuergünstig
– Ausländerbewilligung als Ferienwohnung

- 2 Parkplätze verfügbar - Preis auf Anfrage
- Gewölbekeller - Preis auf Anfrage


»La Pravis« überzeugt durch seine Lage und absolute Wohlfühlatmosphäre. Egal ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – hier kommt man zur Ruhe und kann ungestört neue Kraft tanken. Die Berge direkt vor der Haustür und doch in unmittelbarer Nähe zu St. Moritz. Hier kommt jeder auf seine Kosten, egal wonach ihm gerade gelüstet. Lassen Sie sich verzaubern vom ganz besonderen Esprit des Oberengadins.

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6300 Zug

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Besichtigung: David Hauptmann

Kontakt: David Hauptmann

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Inseratenummer: 107408837
Objekt-Ref.: LaPravis

Hinweise zu Betrugsversuchen

  • Überweisen Sie dem Anbieter kein Geld im Voraus.
  • Besichtigen Sie zuerst das Objekt.
  • Werden Sie skeptisch bei viel zu günstigen Angeboten.