Welle am Dorfbach

Ammerswilerstrasse 45a

5600 Lenzburg
  • Verkaufspreis CHF 555'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Wohnung
  • Zimmer 3.5
  • Anzahl Etagen 3
  • Wohnfläche 90 m2
  • Baujahr 2012
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Welle am Dorfbach

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen Überblick.

Der aussergewöhnliche Grundriss dieser 3½-Zimmer-Minergie-Wohnung mit der Form eines breiten Schnitzes kommt aufgrund des geschwungenen Schnitts des Mehrfamilienhauses zustande. Für die Aussenaufnahmen liessen wir unsere Drohne fliegen - die Bilder zeigen eindrücklich, wie speziell das Gebäude daherkommt. Apropos fliegen: Zwischen der Wohnung im ersten Stock und dem Schloss Lenzburg liegen genau 770 Meter Luftlinie. Das Haus beherbergt sechs Parteien und ist sowohl mit dem Lift als auch über ein gepflegtes, edles Treppenhaus erreichbar. Ungebetene Gäste werden durch die Haustüre sowie durch eine massive Sicherheits-Wohnungstüre von schlechten Absichten abgeschreckt.

Der beige Plattenboden vom Eingang in Richtung Wohnbereich führt zur praktisch eingerichteten Küche. Sie verfügt über eine für diese Wohnung speziell grosszügige, fix verbaute Kochinsel in traditionellem Bauernstil. Dazu ist sie durchgehend mit hochwertigen AEG-Geräten bestückt und mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch man sich noch lieber darin aufhält. Besondere Erwähnung verdienen der wandseitig eingebaute, platzsparende Apothekerschrank. Der schöne Boden zieht sich bis hinüber zum Wohnbereich und durch die modernen Hebe-Schiebe-Fenster zum Balkon hin dringt viel Licht in die Stube. Zwei Zimmer, in beiden ist Parkett verlegt, bieten durch ihre Grösse viel Gestaltungsmöglichkeiten. Für die beiden Zimmer steht je eine Nasszelle zur Verfügung, eine davon ist mit Dusche ausgerüstet. Diejenige mit Badewanne gibt dank ihrem grossen Fenster einen schönen Blick frei hinüber zum Staufberg.
Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit je einer Waschmaschine und einem Tumbler pro Wohneinheit sowie einem Secomat, der von drei Parteien genutzt wird. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller sowie in der grossen Einstellhalle für die Wohnhäuser 41, 43, 45 und 47 der Parkplatz Nr. 51.

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Besichtigung: Kurt Koller

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Inseratenummer: 106941985
Objekt-Ref.: 119521005-32

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