Prestigioso attico con separata depandance

Morcote

6922 Morcote
  • Verkaufspreis CHF 845'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Attikawohnung
  • Zimmer 3.5
  • Etage 4.
  • Nutzfläche 118 m2
  • Baujahr 1992
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Prestigioso attico con separata depandance

Elegante attico in condominio di lusso situato nel pittoresco paesino di Morcote, sulle rive del lago di Lugano. Nelle immediate vicinanze si trova pure il prestigioso Diamond Hotel che offre servizi di ristorazione, wellness e lido www.swissdiamondhotel.com

Orientato completamente verso il lago dispone di grandi e bellissime vetrate che regalano una panoramica e unica vista sul lago.
L'unità è composto da: grande soggiorno con accesso alla bella terrazza coperta, zona pranzo, cucina ben attrezzata, spaziosa camera da letto con bagno en-suite , atrio notte con armadi a muro.

Al piano inferiore si trova la dependance con entrata indipendente, composta da piccolo angolo cottura, sauna e bagno completo.
Spazi generosi con soffitti alti, pavimenti e rivestimenti del bagno in pregiato travertino.
A disposizione dei condomini suggestiva piscina esterna e giardino condominiale.
Posto auto in garage a CHF 50'000.- e cantina allo stesso piano dell'attico.
Nella residenza, negli ultimi anni, sono stati eseguiti importanti lavori di miglioria come rifacimento del tetto ecc.

Appartamento: SUL 88.70 mq
Dependance: SUL 46 mq (calcolata al 50% = 23 mq)
Terrazza: SUL 12 mq (calcolata al 50% = 6 mq)


Elegante Atticowohnung in Morcote, in unmittelbarer Nähe vom See und wenige Minuten vom 5* Hotel Swiss Diamond entfernt. www.swissdiamondhotel.com

Die Wohnung ist komplett zum See ausgerichtet, mit grossen Fensterfronten welche einen weiten und einzigartigen Blick auf den See bieten.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: großes Wohnzimmer mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse, Essbereich, gut ausgestattete Küche, geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Atrium mit Einbauschränken.
Großzügige Räume mit hohen Decken, Badezimmerböden und Wände aus feinem Naturstein.

Auf der unteren Etage befindet sich ein unabhängiger mit seperatem Eingang zur Wohnung gehöriger Raum, ausgestattet mit einer kleinen Küche, Sauna und einem kompletten Badezimmer, optimal geeignet als Gäste oder Hobbyraum.

Die Anlage bietet im gepflegten gemeischaflichen Gartenbereich ein schönes Schwimmbad mit Liegewiese.

Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000, Kellerraum.
In der Anlage wurden in den letzten Jahren wesentliche Modernisierungen durchgeführt, wie z.b. die Erneuerung des Daches.

Wohnung: BWF 88,70 qm
Nebenraum: BWF 46 qm (berechnet zu 50% 23 qm)
Terrasse: 12 qm (berechnet zu 50% 6 qm)


Elegant penthouse in luxury condominium located in the picturesque village of Morcote, on the shores of Lake Lugano. Nearby there is also the prestigious Diamond Hotel that offers restaurant services, wellness and lido: www.swissdiamondhotel.com

Completely oriented towards the lake, it has large and bright windows that offer a panoramic and unique view of the lake.
The unit is so divided: entrance, large living room with acce ss to the lovely covered terrace, dining area, kitchen, spacious bedroom with en-suite bathroom, night hall with cupboards.

On the basement there is the annex with an independent entrance, composed of a small kitchen, a sauna and a bathroom.
Generous spaces with high ceilings, floors are in precious travertine.

For common use outdoor pool and garden.
Parking in the garage at CHF 50,000 and cellar on the same floor of the attic.

Apartment: GFA 88.70 sqm
Dependance: GFA 46 sqm (calculated at 50% = 23 sqm)
Terrace: GFA 12 sqm (calculated at 50% = 6 sqm)

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Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900 Lugano

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Besichtigung: Svetlana Fico

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Inseratenummer: 106688235
Objekt-Ref.: 20920

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