Belle maison individuelle avec beaucoup de potentiel

Founex

1297 Founex
  • Verkaufspreis CHF 3'800'000.–

Eckdaten

  • Objekttyp Einfamilienhaus
  • Zimmer 7.5
  • Wohnfläche 250 m2
  • Grundstückfläche 2'450 m2
  • Baujahr 1964
  • Letzte Renovation 2012
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • Cheminée
  • Garage

Beschreibung

Belle maison individuelle avec beaucoup de potentiel

Cette grande villa de plain pied d'env. 250 m2 habitables est située sur une belle parcelle arborisée d'env. 2'450 m2 avec une vue sur le lac et le Jura. Son jardin est en outre agrémenté d'un petit étang qui contribue à accentuer la tranquillité des lieux. La propriété jouit du cadre paisible d'un quartier résidentiel sans nuisance.

Distribution :

- Grand hall d'entrée
- Cuisine entièrement agencée avec coin à manger
- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès au jardin
- Véranda avec accès au jardin
- Coin TV / bibliothèque
- 2 salles de douche-WC-lavabo
- 3 chambres avec armoires encastrées
- Chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains-lavabo-bidet et WC séparé

Combles :
- Bureau
- Coin TV / bibliothèque

Sous-sols :
- Garage
- Chaufferie avec colonne de lavage
- Atelier
- Place pour le bois
- Chambre ou salle de jeux
- Kitchenette et salle de douche-WC-lavabo

Des places de parc extérieures complètent ce bien.

Multiples possibilités : rafraîchissements, rehaussement de 1m50 afin de profiter de toutes les combles et y faire un étage identique à celui du rez ou encore la démolir et construire une, deux ou trois villas. Aménagement d'une piscine extérieure possible. La maison a fait l'objet de rénovations en 2012.

A 5 minutes de l'axe autoroutier et à 6 km de l'aéroport de Genève.

This large single storey villa of approx. 250 m2 is located on a beautiful plot of approx arborized. 2,450 m2 with a view of the lake and the Jura. Its garden is further embellished with a small pond which helps to accentuate the tranquility of the place. The property enjoys a peaceful setting in a residential area without harm.

Distribution :
- Large entrance hall
- Fully fitted kitchen with dining area
- Living / dining room with fireplace and access to the garden
- Veranda with garden access
- Corner TV / Library
- 2 full toilet-sink-shower
- 3 bedrooms with fitted wardrobes
- Master bedroom with fitted wardrobes and bathroom-sink-bidet and toilet

Attic :
- Office
- Corner TV / library

Basements :
- Garage
- Boiler room with washing column
- Workshop
- Place for wood
- Bedroom or playroom
- Kitchen and shower-toilet-sink

The outdoor parking spaces complete this property.

Many possibilities: refreshments, enhancement 1.50m to enjoy all the attic and have it identical to that of the ground floor or demolish and build two or three houses. Development of a swimming pool possible. The house has been renovated in 2012.

Only 5 minutes from the motorway and 6 km from the airport of Geneva.

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Grand-Rue 26
1260 Nyon

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Besichtigung: Claudia Marchesi

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Inseratenummer: 105850338
Objekt-Ref.: 398644

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