exklusive 3 1/2 Zimmerwohnung mit Sicht auf den Hallwilersee

Hauptstrasse 5a

6287 Aesch LU
  • Affitto / mese CHF 2'000.–
  • Affitto netto / mese CHF 1'700.–
  • Costi supplementari / mese CHF 300.–

Informazioni principali

  • Tipo Appartamento
  • Locali 3.5
  • Superficie 106 m2
  • Altezza locali 2.4 m
  • Anno di costruzione 2018
  • Disponibile subito

Caratteristiche e complementi

  • Nuova costruzione
  • Vista
  • Adatto ai bambini
  • Balcone / Posto a sedere
  • Garage

Descrizione

exklusive 3 1/2 Zimmerwohnung mit Sicht auf den Hallwilersee

Zu vermieten

exklusive, grosse 3 1/2 Zimmer Wohnung am Bach

optimale Besonnung
Lage direkt am Bach mit Sicht auf den Hallwilersee
hervorragende Bauqualität

Raumprogramm 

Wohnen / essen / Küche 57 m2 Eltern Schlafzimmer 15.5 m2 Zimmer 14.7 m2 Vorplatz / Gang  6 m2 Bad / WC / Dusche 9.7 m2 Garderobe 3 m2 Keller 9 m2  Balkon 23.8 m2  Total Nutzfläche 138.7 m2 
Abstellplätze in der Tiefgarage und / oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden.

Wunderschöne Landschaft
Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf.

Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher Klima.

Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See.

Vorzügliche Wohnlage
Mit seinen 458 Hektaren Gemeindefläche und rund 1200 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern.
Das ehemalige Bauerndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt.
Von der Landwirtschaft leben heute noch rund zwanzig Familien.
Über 150 Arbeitsplätze bieten die gegen fünfzig kleinen bis mittlere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe an.
Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Volg Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle.
Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule.
Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar.

Laut Blick Zeitung vom 29.09.2018 belegt das Dorf Aesch LU den 4. Rang der beliebtesten Gemeinden in der Schweiz für Pensionäre! 

Die Immobilie liegt direkt am Bach und an der Hauptstrasse. Daher wurde der Schall- und Wärmeisolation besondere Aufmerksamkeit geschenkt.
Das Rauschen des Baches ist unüberhörbar, das sollten Sie schon mögen!
Die Fenster entsprechen bereits dem neusten Standard mit Verbundglas innen und aussen in bestmöglicher Isolation natürlich.
Aus dem Wohn- und Esszimmer, vor allem aber vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Sicht auf den Homberg und auf einen Teil des Hallwilersees.
Das Haus wird optimal besonnt bis zum Sonnenuntergang, daher wurde auch der Beschattung, dem Wind- und Wetterschutz besondere Beachtung geschenkt.



Weitere Informationen finden Sie unter ?ImmoObjectID=76

Acquistare anziché affittare

Anziché un oggetto in affitto, potrebbe permettersi anche una casa di proprietà da:

CHF 660'000.–

Calcolato con:

Capitale proprio
CHF 132'000.–
Reddito annuo
CHF 117'000.–
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Hauptstrasse 5a
6287 Aesch LU

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Visita: Hans Ueli Keusch

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No. d'annuncio: 2147731437
Rif. oggetto: Imm.76

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