Total renoviertes Einfamilienhaus mitten im Dorf Tamins

7015 Tamins
1A
  • Affitto / mese CHF 2'500.–
  • Affitto netto / mese CHF 2'350.–
  • Costi supplementari / mese CHF 150.–

Informazioni principali

  • Tipo bifamiliare
  • Locali 8
  • Numero piani 4
  • Superficie 270 m2
  • terreno 410 m2
  • Anno di costruzione 1860
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino

Descrizione

Total renoviertes Einfamilienhaus mitten im Dorf Tamins

Das 4-stöckige Haus ist einseitig angebaut, hat jedoch nach Chur hin freie Aussicht.
Das Haus wurde nach der Total-Renovation immer auf dem neuesten Stand gehalten und zeigt sich heute, neuwertig mit gutem Ausbaustandard.
Ueberall hochwertige Holzarbeiten, teils alte Holztäfer und Parkett. In den Nasszellen und in den Küchen überzeugen Schiefer-Keramikplatten. Alle Wände mit Weissputz.
Sehr schöne Holz-Treppenaufgänge mit Stellnischen.
Im Haus befinden sich zwei alte, seltene Kachelöfen. Auch damit kann man das Haus aufwärmen..
Da das Haus über ein sehr dickes Mauerwerk verfügt, bleibt die Wärme im Winter im Haus und im Sommer bleibt die Hitze draussen.
Mit der Wärmepumpe wird sehr günstig beheizt. Bodenheizung.
Das Haus hat zwei Wohnbereiche mit Küche und Bad/WC oder Dusche/WC.
Sie liegen im 1. und im 2./3.Stock.
Der Wohnbereich im 1. Stock kann auch als Studio oder Büro genutzt werden oder als Einliegerwohnung für Personal.
Das Erdgeschoss kann als Abstellraum für Skis und Fahrräder, oder auch als Hobby- oder Bastelraum genutzt werden.
Ab dem obersten Geschoss kommt man zu einem privaten Sitzplatz und einem grossen Garten von ca. 200m2. Erholung pur. Super Spielplatz für Gross und Klein.
Steinkeller.
Vor dem Haus stehen zwei PP zur Verfügung und ein Carport
Da der alte Dorfkern, wie auch das Grundstück hinter dem Kirchenhügel liegen, ist die Lage des Hauses sehr ruhig!
Der alte Dorfkern, sowie das Haus sind den ganzen Tag sehr gut besonnt.

Obwohl sehr nahe an der Verkehrsanbindung zur Autobahn A13 (ca. 5 Fahrminuten) liegt das Objekt sehr ruhig. Ideal ist die Verbindung mit der Südschweiz, sowie mit dem nördlichen Teil der Schweiz.
Das bekannte Skigebiet "Weisse Arena" (Flims/Laax) liegt nur 15 Autominuten von Tamins entfernt. Ebenso wie die wild-romantischen Badeseen Cresta - und Caumasee.
Regelmässiger Busverkehr nach Flims/Laax, Ilanz etc. oder in die andere Richtung nach Domat Ems und Chur.
Ab Chur verbindet Sie die SBB in alle Richtungen.

Holzküchen mit Bar oder Durchreiche, Eckbank, Kochplatten und Glaskeramik mit Abzugshaube, Backofen, Kühlschrank etc.
3 Nasszellen mit WC, Lavabo, Dusche oder Badwanne. Sehr grosszügig gestaltet.
Waschmaschine in der Dusche.

Die Hauptstadt Chur ist mit dem Auto in ca 10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie alle bekanntnen grossen Einkaufsgeschäfte. Durch die wunderschöne Altstadt führen gewundene Gassen zur dreischiffigen Kathedrale St. Maria Himmefahrt aus dem 13. Jahrh.

In Tamins selber, erwarten Sie sehr gute Schulen, wie
1. Kindergarten
2. Primarschule
3. Real- und Sekundarschule (gemeinsame Oberstufe in Felsberg, Modell C)

In Chur gibt es eine Hochschule für Technik und Wirtschaft HTW, mit verschiedenen Bacheler und Masterabschlüssen und Zusatzausbildungen.
Sowie die Theologische Hochschule Chur

Acquistare anziché affittare

Anziché un oggetto in affitto, potrebbe permettersi anche una casa di proprietà da:

CHF 825'000.–

Calcolato con:

Capitale proprio
CHF 165'000.–
Reddito annuo
CHF 146'000.–
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Scholz Immobilien Consulting
Bankstrasse 7
7000 Chur

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Visita: Marie-Louise Tschabold

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No. d'annuncio: 2147564683
Rif. oggetto: CH 18 007 151

Indicazioni inerenti i tentativi di truffa

  • Non anticipi denaro all'offerente.
  • Innanzitutto visiti l'oggetto.
  • Sia prudente in caso di offerte troppo vantaggiose.