Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Spichermatt 17

6370 Stans
zentral
  • Affitto / mese su richiesta

Informazioni principali

  • Tipo Ufficio
  • Numero piani 3
  • Superficie 2'500 m2
  • Anno di costruzione 1987
  • Ultimo rinnovo 2007
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Rampa per autocarri
  • Ponte sollevatore

Descrizione

Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Hier lässt es sich arbeiten
Die Spichermatt 17 befindet sich im nördlichen Teil von Stans. Den Autobahnanschluss Stans Nord erreichen Sie in ca. 700 Meter. Die Bushaltestelle "Spichermatt" befindet sich direkt vor dem Gewerbegebäude und bietet somit beste Verbindungen zum Bahnhof Stans. In Fussdistanz liegt das Einkaufzentrum Länderpark, welches auch beste Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter bietet.

Das grosszügige Grundstück bietet Platz für bis zu 55 Parkplätze. Ebenfalls sind Zubringerdienste mit LKW problemlos möglich.

Ihr neues Gewerbegebäude?
Das im Jahre 1987 erstellte Gewerbegebäude wurde im 2007 durch den doppelstöckigen Anbau (Logistikcenter) erweitert. Ebenfalls wurde im Jahr 2017 das Dachgeschoss ausgebaut und teilaufgestockt, wodurch dort perfekte Büroräume (Headoffice ca. 180 m²) entstanden sind. Der Gesamtkomplex bietet rund 2'500 m² Büro-, Lager-, Logistik-, und Produktionsfläche. Das Hauptgebäude enthält zwei Zugänge, welche aktuell als Empfang (Gebäudevorderseite), sowie als Seiteneingang zum Treppenhaus ausgestaltet sind. Im Untergeschoss wird viel Lagerfläche geboten. Die drei Etagen vom EG bis zum 2. OG bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 400 m² je Geschoss. Die Raumunterteilung kann grundsätzlich individuell vorgenommen werden. Der Warenlift mit einer Nutzlast von 1'000 kg verbindet die Hauptgeschosse vom UG bis zum 2. OG. Diese Büroräumlichkeiten sind vorzüglich ausgebaut und verfügen auch über eine Loggia. Die meisten Produktions-|Arbeits- und Büroräume sind klimatisiert und schaffen so optimale Temperaturverhältnisse.

Das Logistikcenter ist im Erdgeschoss mit dem Hauptgebäude verbunden. Eine automatische Brandschutztüre gewährt eine, auf Wunsch, ständig offene Verbindung. Der moderne Anbau bietet beste Logistik- und Produktionsvoraussetzungen. Nebst einer Laderampe auf LKW-Niveau und einem Paletten-Lift verfügt er über einen Aufenthaltsraum mit Toiletten und einer Dusche. Ein separates Treppenhaus sowie ein grosser Warenlift mit 1'600 kg Nutzlast verbinden die beiden Geschosse. Der Anbau bietet eine totale Nutzfläche von ca. 690 m² und lässt sich ganz nach den Bedürfnissen des Nutzers gestalten. Auf dem Dach befindet sich eine 30 kVA Solaranlage, welche genutzt werden kann.

Lassen Sie sich begeistern...
...von diesem attraktiven Gewerbegebäude.

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No. d'annuncio: 2147549115
Rif. oggetto: 9302

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