Eckreihenhaus auf dem Strättlighügel - unvergessliche Aussicht ist garantiert!

3645 Gwatt (Thun)
  • Prezzo di vendita CHF 745'000.–

Informazioni principali

  • Tipo a schiera
  • Locali 4.5
  • Numero piani 2
  • Superficie 108 m2
  • terreno 474 m2
  • Cubatura 638 m3
  • Anno di costruzione 1961
  • Disponibile 01.01.2020

Caratteristiche e complementi

  • Vista
  • Parcheggio
  • Garage

Descrizione

Eckreihenhaus auf dem Strättlighügel - unvergessliche Aussicht ist garantiert!

Lage & Umgebung

Der ursprünglich erstmals 1926 als Wat urkundlich erwähnte und südlichste Teil der Gemeinde Thun wird heute Gwatt genannt. Die natürliche Grenzen des "Dorfes" bilden der Strättlighügel im Südwesten und der wunderschöne Thunersee im Norden. Gwatt als bedeutendster Ort in der Gemeinde Strättligen bestand anfänglich vor allem aus Einzelhöfen am Strättlighügel. Hoch oben auf diesem thront der Strättligturm - das im 1700 erbaute Wahrzeichen ist heute im Besitz der Stadt Thun und kann für Anlässe gemietet werden.

Von der Gwattegg aus ist der Thunersee in weniger als 2km zu erreichen - ob via Uferpromenade durch den Bonstettenpark, Richtung Schadaupark vorbei am Strandbad Thun oder über den Strättlighügel in den Schorenwald - grandiose Plätze und Ausblicke gibt es hier viele und schenken Ihnen ruhige Momente und ein immerwährendes Feriengefühl.

Etwa 3km entfernt liegt das Schulhaus Obermatt mit dem Kindergarten und dem "Gwatt Chili". Oder spielen Sie etwa Klavier oder Querflöte? Die Musikschule der Region Thun im historischen Landsitz Bellerive liegt nur "eine Wiese" entfernt. Ob Bäckerei Linder, den Strättligmarkt oder die Post - sämtliche wichtige Dienstleistungen erreichen Sie bequem per Velo, per Auto oder auch Bus in wenigen Minuten (letzterer verkehrt alle 10-15 Minuten zwischen Thun/Spiez). Gelüstet es Sie nach einer feinen Pizza oder einem gemütlichen Gläschen mit wunderbarer Aussicht? Ob sportlich, kulturell oder kulinarisch - die nahe Umgebung bietet Möglichkeiten aller Art und für jeden Gusto!

Objektbeschrieb

Umgeben von "viel Grün" steht im ruhigen Quartier an erhöhter Hanglage ganz klar die unvergessliche und unverbaubare Aussicht auf den Thunersee, die umliegenden Berge und die Stadt Thun im Rampenlicht. Die leicht zurückversetzte Lage des 4½-Zimmer Eckhauses sorgt dazu für viel Privatsphäre und hohe Lebensqualität. Über die eigene Zugangstreppe gelangt man über die Rückseite in dieses spannende Eckchen.

Erdgeschoss

Im hellen Eingangsbereich befindet sich linkerhand gleich das Gäste-WC, via Einbau-Garderobe erreichen Sie die kompakte aber praktische Küche mit Sichtbackofen, Glaskeramikherd und Abwaschmaschine ausgerüstet. Rechts vom Eingang gelangen Sie ins Esszimmer mit Cheminée und viel schöner Aussicht Richtung Berner Oberland und Thunersee mit Möglichkeit, über die Terrasse in die - von Wind und Wetter geschützte - "Pergola" zu gelangen. Hier lässt es sich wunderbar verweilen - ob mit Lesestoff bewaffnet, mit Gästen gemütliche Stunden verbringend oder auch einfach um die Ruhe zu geniessen.
Ebenfalls via Entrée und über ein paar Treppenstufen erreichbar, ist das Herzstück des Hauses - das lichtdurchflutete und mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer. Hier gelangen Sie wiederum auf die Terrasse und DAS was sich hier an Aussicht bietet müssen Sie einfach gesehen haben!

Obergeschoss

Hier finden sich erstmal zwei aneinandergrenzende Zimmer mit Seesicht und der Möglichkeit, durch das Entfernen der Wand, grösseren Wohnraum zu generieren. Beide Räume sind mit Linoleum ausgestattet. Ebenfalls auf diesem Niveau liegt das Badezimmer mit Badewanne. Über weitere wenige Treppenstufen gelangen Sie schliesslich ins grosse Schlafzimmer mit Süd-Balkon. Flankierend findet sich ein weiteres und kleineres Zimmer. In der heutigen Zeit mit Lavabo ausgestattet ist diese Ecke vielseitig nutzbar - ob als Büro, begehbarer Kleiderschrank oder auch als Bibliothek/Leseecke...was immer Ihnen durch den Geist huscht.

Aussenbereich

Der pflegeleichte und terrassierte Umschwung präsentiert sich in vielfältigem "Grün", ist mit Bäumen, Sträuchern und vielen "Jahresblühern" ausgestattet und lässt das Herz von Gartenfreunden höher schlagen - auch dank dem vorhandenen Gartenhäuschen. Wer sich gerne in kühlem Nass tummelt, muss dazu gar nicht erst an den See pilgern, sondern kann dies gleich im heimischen Auss enpool tun. Ob "gärtnern", ausspannen, die Jungmannschaft spielen lassen, baden oder das Cheminée einfeuern - wer die Wahl hat, hat die Qual!









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No. d'annuncio: 2147855732
Rif. oggetto: 119471019-8

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