Traditionshaus - Verwirklichen Sie sich dieses Potential!

Dorfstrasse 38

9305 Berg SG
  • Prezzo di vendita su richiesta

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 5.5
  • Superficie 109 m2
  • terreno 739 m2
  • Cubatura 865 m3
  • Anno di costruzione 1920
  • Disponibile subito

Caratteristiche e complementi

  • Adatto ai bambini
  • TV via cavo
  • Parcheggio

Descrizione

Traditionshaus - Verwirklichen Sie sich dieses Potential!

Berg liegt abseits des Durchgangsverkehrs in ländlicher Umgebung mit herrlichem Blick weit über den Bodensee. Trotz dieser idyllischen Lage sind auch die Städte St. Gallen, Arbon und Rorschach in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Postautolinie St.Gallen-Arbon und der Süd-Ost-Bahn ist Berg im Halbstundentakt dem öffentlichen Verkehr angeschlossen. Obwohl die Gemeinde über keinen Meter Bahngleis verfügt, ist der Name "Berg" in der in Freidorf gelegenen Bahnstation ,,Roggwil-Berg" enthalten. Mit dem N1-Zubringer Arbon-Meggenhus ist Berg auch an das Nationalstrassennetz angeschlossen.

Das renovationsbedürftige Haus, mit angebautem kleinen Schopf, steht im Dorfkern der Gemeinde. Von Vorteil und gewünscht wäre eine Kernsanierung unter Beibehaltung der heutigen Gebäudeform. Diese Art der Renovation würde auch aus Sicht der Denkmalpflege keine Probleme darstellen. Sollte der neue Eigentümer einen Rückbau beabsichtigen, so empfehlen wir vor einer Planung zwingend Rücksprache mit uns oder der Denkmalpflege zu halten. Generell ist ein Neubau vorstellbar, jedoch nur unter Einhaltung gewisser Vorschriften. Dazu kommt, dass die heutige Ausnutzung und die vorhandenen Grenzabstände vermutlich nicht mehr bewilligt werden könnten.

Wir empfehlen Ihnen daher eine Besichtigung, bei welcher Sie gerne Einsicht in die vorliegenden Dokumente haben dürfen. Ebenfalls sind wir vor Ort bemüht, einen, Ihrem Wunsch entsprechenden Kostenüberblick zu vermitteln.

Herzlich Willkommen, in der von Geschichte geprägten Liegenschaft im schönen Berg (SG)

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Bionstrasse 5
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No. d'annuncio: 2147830540
Rif. oggetto: _120874123

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