Stadtliegenschaft mit Praxis-/Bürofläche

9320 Arbon
  • Prezzo di vendita su richiesta

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 12
  • Superficie 295 m2
  • terreno 816 m2
  • Disponibile su richiesta

Descrizione

Stadtliegenschaft mit Praxis-/Bürofläche

Die Liegenschaft Friedenstrasse 1 befindet sich im östlichen Ausläufer des Bergli-Quartiers und nahe des Zentrums der Arboner Altstadt. Sämtliche örtlich wichtigen Infrastrukturen sind im Umkreis von 5 - 10 Gehminuten vorhanden.
Der Bodensee als schönes Naherholungsgebiet ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.

Das ehemalige Arzthaus umfasst eine gesamthafte, beheizte Fläche von 295 m² und ist momentan in einen Wohnhausteil und eine Praxisfläche unterteilt.

Die ca. 90 m² grosse Praxisfläche mit einem Empfangsbereich und vier Räumen befindet sich auf der Erdgeschossebene und verfügt über einen separaten Zugang.

Der Wohnhausteil umfasst ca. 200 m². Ein Gartenzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und Balkon, die Küche, ebenfalls mit Balkon, eine Dusche und zwei Schlafzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit Schrankeinbauten, zwei davon mit Waschbecken sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss eignet sich ideal als eigene Wohnebene für die Kinder.

Ein schöner Garten mit offenen und gedeckten Sitzmöglichkeiten ergänzt das Angebot.

Im Untergeschoss befinden sich diverse grosse Kellerräume, die Waschküche und der Heizungsraum.
Die Garage ist ostseitig an das Haus angebaut. Vor dem Haus sind Aussenabstellplätze vorhanden.

Das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend unterhalten.
Ein Schmuckstück ist der sehr gut erhaltene, edle und gepflegte Kassettenparkettboden im Wohn- und Esszimmer.


Gerne informieren wir Sie näher und führen mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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No. d'annuncio: 2147786397
Rif. oggetto: L176.L176.L176

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