Entwicklungsobjekt an schönster Lage am Stadtrand von Herisau!

Schwellbrunnerstrasse 2468

9100 Herisau
  • Prezzo di vendita su richiesta

Informazioni principali

  • Tipo plurifamiliare
  • appartamenti 2
  • terreno 1'250 m2
  • Cubatura 1'983 m3
  • Anno di costruzione 1800
  • Ultimo rinnovo 2011
  • Disponibile su richiesta

Descrizione

Entwicklungsobjekt an schönster Lage am Stadtrand von Herisau!

Diese heutige Gastronomieliegenschaft liegt an herrlicher und gut frequentierter Strasse ausserhalb Herisau. Das ca. 300-jährige Gebäude wurde im 2012 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. Die Heizanlage wurde im 2016 ersetzt.

Das Raumangebot umfasst:
UG: Keller, Naturkeller, Abstellraum mit Wasserreservoir-Tank
SG: Werkstatt, Doppelgarage, Lagerraum mit Kühlzelle, Waschküche, Technikraum mit Heizung, Vorraum, Arbeits-/Bügelzimmer, Hauszugang, ca. 30 Aussenparkplätze.
EG: Gastronomieteil mit Restaurationsraum und Office, Saal, Küche, WC-Anlagen mit ca. 100 Stitzplätze (55 + 45 Plätze), Gartenrestaurant mit ca. 40 Sitzplätzen.
OG: Etagen-WC, Einzelzimmer mit DU/Lavabo, Doppelzimmer mit DU/Lavabo, Abstellraum, Zimmer mit Lavabo, Zimmer, Etagen-Badezimmer.
DG: 3 .5-Zimmer-Wohnung mit sämtlichen Infrastrukturen (Wirtenutzung)

Aussen befindet sich eine schöne Gartenanlage, direkt angrenzend an einen Bach (Glatt). Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, der Unterhalt wurde durch die heutige Eigentümerschaft immer gewährleistet und die Liegenschaft wurde mit viel Herzblut gepflegt.

Die Liegenschaft kann mit wenig Aufwand in Kleinwohnungen oder Praxisräumlichkeiten usw. umgenutzt werden. Diesbezüglich bestehen bereits Planunterlagen.

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No. d'annuncio: 2147678844
Rif. oggetto: 232640.151

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