Tübach - lässige Gewerberäume im EG

Wiesenstrasse 14

9327 Tübach
  • Prezzo di vendita / m2 CHF 2'590.–

Informazioni principali

  • Tipo Industrie
  • Piano PT
  • Superficie 565 m2
  • Altezza locali 3.8 m
  • Anno di costruzione 1985
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Garage
  • Rampa per autocarri
  • Ponte sollevatore
  • Toilettes
  • Allacciamento idrico
  • Collegamento fognature
  • Coperto

Descrizione

Tübach - lässige Gewerberäume im EG

Tübach - attraktive Gewerberäume

In der steuergünstigen Gemeinde Tübach, unmittelbar am Autobahn A1-Anschluss Meggenhus, verkaufen wir sehr helle und höchst attraktive

ca. 565 m² Büro-/Gewerbe- oder Produktionsräume im Erdgeschoss
ca. 256 m² Lagerräume im Untergeschoss
ca. 10 Aussen-Parkplätze

im Stockwerkeigentum.

Diese Räumlichkeiten wurden bis anhin als Fitnessstudio benützt. Die ca. 3.80 m hohen Räume, die grossen Fensterfronten und diese Grosszügigkeit zeichnen dieses Angebot aus. Zwei Toiletten mit drei Duschkabinen sowie einem Umkleideraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Ein ideale repräsentative Haupterschliessung mit Kundenempfang ist bereits vorhanden. Zusätzlich sind die Räume von Norden her mit einem separaten Eingang sowie eine Rampe mit Hebebühne erschlossen. Mit einem grossen Warenlift sowie über ein Treppenhaus sind die Lagerräume im Untergeschoss erreichbar.

Option:
Es besteht die Möglichkeit, mit einer bereits vorhanden grossen Wendeltreppe die Räume im Erdgeschoss mit dem darunterliegenden Lagerraum (mit Fenster) von ca. 164 m², eine direkte Verbindung herzustellen. Je nach Bedürfnisse eine sehr interessante Variante. Da diese Lagerräume Fenster aufweisen, können diese Räume auch einer anderweitigen Nutzung zugeführt werden.

Verkaufspreise:

ca. 565 m² à Fr. 2'595.-- / m² = Fr. 1'466'000.-- (auch Teilflächen möglich)
ca. 256 m² à Fr. 886.-- / m² = Fr. 226'816.-- (auch Teilflächen möglich)
ca. 10 Aussen-Parkplätze à Fr. 5'000.-- pro Platz = Fr. 50'000.--

Auf Wunsch kann eine Einzelgarage erworben werden.



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No. d'annuncio: 2147641080
Rif. oggetto: 335038.3bd7cfd2-197a-11e9-8279-a4bf01195aaa

Indicazioni inerenti i tentativi di truffa

  • Non anticipi denaro all'offerente.
  • Innanzitutto visiti l'oggetto.
  • Sia prudente in caso di offerte troppo vantaggiose.