Eine Perle Mitten in Andermatt - A pearl in the middle of Andermatt

Gotthardstrasse 54

6490 Andermatt
  • Prezzo di vendita CHF 1'490'000.–

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 8
  • Numero piani 4
  • Superficie 250 m2
  • Anno di costruzione 1815
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Vista

Descrizione

Eine Perle Mitten in Andermatt - A pearl in the middle of Andermatt

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DREHEN WIR DAS RAD DER ZEIT ZURÜCK UND WIR GEHEN ZURÜCK IN GROSSMUTTERS ZEIT?
WIR FANDEN EIN LIEBEVOLLES ZUHAUSE VOLL HARMONIE, WARME AMBIENTE UND GEBORGENHEIT.
GEMÜTLICHE HEIMELIGE STUNDEN AM GILTSTEINOFEN GEHÖREN ZU UNSEREN ERINNERUNGEN

Genau ein solches Prachtstück von einem charaktervollen Geschichtshaus bieten wir Mitten im Dorfkern von Andermatt zum Verkauf an. Das Haus befindet sich an der Dorfbrücke, bei welchem die Unteralpreuss druchfliesst und ist an ein anderen unabhängigen Hausteil angebaut.
Ein geniales Haus, welches sich von den modernen Luxuswohnungen abhebt und einen einzigartigen Wohnstil von früher wiedergibt. Ein anderer Hauch von Luxus.
Der Standort des 4-stöckigen Hauses geniesst eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und Berge, sowie auf das lebhafte Dorfleben.
Die als Ferienhaus gekaufte Liegenschaft wurde im 2014 renoviert und ausgebaut. Es umfasst über 8 Lokale, welches in 6 unterschiedliche Schlafzimmer, allesamt in seinem eigenen Stil und Holzboden versehen, aufgeteilt ist. Die typische kleine Holztreppe verbindet die verschiedenen Ebenen dieses Hause bis hinauf in den den ausgebauten Dachstock wo sich das helle Wohnzimmer mit seiner Chillecke befindet. Die hellen Sichtbalken des Daches verleihen diesem Raum ein angenehmes Ambiente.
Was bietet dies Liegenschaft noch mehr:
? Praktische Wohnküche, 2 Badezimmer, 1 WC, Keller und technische Räume
? Geschichtsträchtiger alter Giltsteinofen
? Möglichkeit im Erdgeschoss ein kleines Geschäftslokal mit dazugehörenden Schaufenster zu realisiern. (Existiere früher bereits)
? Das Objekt wird aktuell als Gästehaus/Personalhaus vermietet und könnte so auch als Renditeobjekt genutzt werden

ABSOLUTES HIGHLIGHTS DES HAUSES IST AUCH DIE GROSSE DACHTERRASSE VON WO SIE EINE OFFENE AUSSICHT AUF DAS DORFGESCHEHEN UND DIE UMGEBUNG HABEN

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LET'S GO BACK TO GRANDMA'S TIME.
WE FOUND A HOUSE FULL OF HARMONY, COZY AND VERY WARM ENVIRONMENT.
HERE YOU CAN RELIVE THE MEMORIES AND SPEND COSY HOURS SITTING NEXT TO A WOOD BURNING STOVE.

We sell this jewel of history, a house full of character directly in the old town of Andermatt. Located directly between the Unteralpreuss river and its bridge, this object is placed in the real center of the village.
An ingenious house that stands out from modern luxury apartments and reflects a lifestyle of the past and in its own way demonstrates another kind of luxury.
The location of the 4-storey house enjoys a magnificent view of the surrounding mountains and the lively life of the village.
The property purchased as a holiday home was renovated and expanded in 2014. It has over 8 rooms, divided into 6 different bedrooms, all with their own style and wooden floors. The typical old wooden staircase connects the different levels of this house up to the attic, where there is the bright living room with relaxation area and ceiling with exposed beams that enhance this environment.

WHAT THIS PROPERTY OFFERS
Practical large kitchen, 2 bathrooms, 1 toilet, cellar and technical rooms.
A historic wood burning stove
Possibility to create a small shop with a shop window at the entrance.
The property is currently rented as a guest house and could therefore also be used as an income property.

THE ABSOLUTE HIGHLIGHT OF THIS HOUSE IS THE LARGE ROOF TERRACE FROM WHERE YOU HAVE AN OPEN VIEW OF THE VILLAGE AND THE SURROUNDING AREA.

If you like this offer of sale I will be happy to assist you as a competent real estate consultant and provide you with more information or show you this item.

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TORNIAMO INDIETRO AI TEMPI DELLA NONNA.
ABBIAMO TROVATO UNA CASA RICCA DI ARMONIA, AMBIENTE ACCOGLIENTE E MOLTO CALOROSO.
QUI POTETE RIVIVERE LE MEMORIE E TRASCORRERE ORE ACCOGLIENTI SEDUTI ACCANTO A UNA STUFA A PIGNA.

Vendiamo questo gioiello di storia, una casa ricca di carattere direttamente nel nucleo storico del paese di Andermatt. Situato direttamente tra il fiume Unteralpreuss e il suo ponte, questo oggetto si dispone al vero centro del paese.
Una casa ingegnosa che si distingue dai moderni appartamenti di lusso e riflette uno stile di vita del passato e a suo modo dimostra un altro genere di lusso.
La posizione della casa a 4 piani gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti e sulla vivace vita del paese.
L'immobile acquistato come casa di vacanza è stato ristrutturato e ampliato nel 2014. Comprende oltre 8 locali, divisi in 6 diverse camere da letto, tutte con il proprio stile e pavimento in legno. La tipica vecchia scala in legno collega i diversi livelli di questa casa fino al sottotetto, dove si trova il luminoso soggiorno con angolo relax e soffitto con travi a vista che valorizzano questo ambiente.

COSA OFFRE QUESTA PROPRIETÀ
Pratica grande cucina, 2 bagni, 1 WC, cantina e locali tecnici.
Una stufa a pigna storica
Possibilità di creare un piccolo negozio con vetrina all'ingresso.
L'immobile viene attualmente affittato come casa per gli ospiti e potrebbe quindi essere utilizzato anche come proprietà a reddito.

PUNTO FORTE ASSOLUTO DI QUESTA CASA È LA GRANDE TERRAZZA SUL TETTO DA DOVE SI HA UNA VISTA APERTA SUL PAESE E LA ZONA CIRCOSTANTE.

Se vi piace questa offerta di vendita sarò lieta di assistervi come consulente immobiliare competente e fornirvi ulteriori informazioni o mostrarvi questo oggetto.

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No. d'annuncio: 2147622926
Rif. oggetto: 119001058-309

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