3.5-Zi-Dachwohnung mit Charme und Weitblick - Zweitwohnung

Via Plauns 21

7512 Champfèr
  • Prezzo di vendita CHF 1'190'000.–

Informazioni principali

  • Tipo mansardato
  • Locali 3.5
  • Superficie 80 m2
  • Anno di costruzione 1984
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore
  • Vista
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • Garage

Descrizione

3.5-Zi-Dachwohnung mit Charme und Weitblick - Zweitwohnung

Die zu verkaufende 3.5-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (gesamtes Dachgeschoss) der Chesa Clera und ist über das Treppenhaus sowie auch mit dem Lift - Direktzugang zur Wohnung - erschlossen. Die Wohnung verfügt über einen sehr grossen, gedeckten Balkon von welchem aus man einen freien Blick auf die einzigartige Oberengadiner Seeenlandschaft geniessen kann.

Das gemütliche und helle Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet und zum Essbereich hin offen gestaltet. Die kleine, jedoch funktional ausgestattete Küche grenzt an den Essbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke sowie über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne/WC. Dem zweiten Schlafzimmer steht ein Dusch-Bad zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegten Zustand und verfügt zudem über zwei Abstellräume in der Dachschräge. Der Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage (in der Siedlungs-Unterniveaugarage) runden das Angebot ab. Zur Mitbenutzung stehen die Waschküche sowie ein Ski-bzw. Sportraum zur Verfügung.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

The 3.5-room apartment for sale covers the entire top floor of Chesa Clera multiplex. It can be accessed directly via stairs or by lift. The apartment has a very large, covered balcony offering unobstructed views over the unique Upper Engadin lake scenery.

The cosy, bright living room with fireplace opens onto a dining area. There is an adjoining small yet functional kitchen. The master bedroom features practical built-in cupboards along with an en suite bathroom (bathtub/WC). The second bedroom also has an en suite bathroom (shower/WC). The apartment is in a well-kept condition. There is a cellar room in the basement and 2 parking spaces have been allocated in the residential area's underground garage. A laundry room as well as a ski/sport room are available for communal use.

Please note: sale to foreigners is permitted.

L'appartamento in vendita, che consta di 3.5 locali, si trova al piano sottotetto (intero piano) di Chesa Clera ed è servito sia dalle scale che dall'ascensore con accesso diretto all'appartamento. L'appartamento è dotato di uno spaziosissimo balcone coperto, da cui si può godere di una vista indisturbata sul panorama dell'Alta Engadina con i suoi meravigliosi laghi.

L'accogliente e luminosa zona giorno a pianta aperta con area pranzo dispone di un caminetto. La cucina funzionale delle dimensioni ridotte è adiacente alla zona pranzo. Nella camera padronale vi sono pratici armadi a muro e una stanza da bagno privata con vasca, lavabo e toilette. La seconda camera da letto è servita da una stanza da bagno con doccia. L'appartamento molto curato è in ottime condizioni. Completano l'offerta una cantina nel seminterrato e due posti auto nell'autorimessa sotterranea del quartiere. Ad uso condominiale sono a disposizione la lavanderia e il deposito sci/attrezzi sportivi.

N.B: Possibilità di vendita a stranieri.

Risparmio energetico

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Via Maistra 2
Postfach 291
7500 St. Moritz

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Visita: Francesco Stazzonelli

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No. d'annuncio: 2147520298
Rif. oggetto: 1462

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