Architekturkunst an prächtiger Aussichtslage

La Pala

1783 Barberêche
  • Prezzo di vendita CHF 1'380'000.–

Informazioni principali

  • Tipo unifamiliare
  • Locali 5.5
  • appartamenti 1
  • Numero piani 3
  • Superficie 187 m2
  • terreno 672 m2
  • Anno di costruzione 2017
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Nuova costruzione
  • Adatto ai bambini
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Posto a sedere
  • Camino
  • Parcheggio

Descrizione

Architekturkunst an prächtiger Aussichtslage

Die Häuser und ihre Umgebung
Die beiden hochwertigen Liegenschaften liegen an leichter Hanglage mit wunderbarer Aussicht über den Schiffenensee und in die Berge. Die moderne Architektur überzeugt duch ihre schlichten Linien und die Eleganz sowie die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien. Die beiden der insgesamt drei erstellten Häsuer bilden die erste Gruppe eines stilvollen Gesamtprojektes.

Auf 187 m² Nettowohnfläche (253 m² BGF) erwartet Sie auf drei Etagen ein spannender, durchdachter Grundriss, Geräumigkeit und dank den grossen Glasfenstern viel Helligkeit. Der Aussenraum und besonders die prächtige Weitsicht verbinden sich harmonisch mit den Innenräumen.





Raumbeschrieb
Der Hauseingang im Eingangsgeschoss führt Sie ins geräumige Entrée mit Garderobe auf 17 m². Ein praktischer Disponibelraum mit Glasfront und integrierter Dusche/Lavabo/Toilette, eine separate Gäste-Toilette, der Keller sowie die Waschküche mit Technikraum sind ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet.

Eine Etage höher im Wohngeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Schewdenofen (35 m²) und die Küche mit Essbereich (28 m²). Das attraktive Treppenhaus bildet die Mitte des Grundrisses und ergibt so eine Raumtrennung.

Über eine grosse Schiebetüre gelangen Sie vom Essbereich in den süd-östlich ausgerichteten Terrasse und Garten Hier können Sie ? abgeschieden von neugierigen Blicken ? die Ruhe und Weitsicht geniessen.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, welche alle über Einbauschränke verfügen. Zwei Nasszonen, eine davon vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, runden das Angebot ab.

Aussenbereich:
Der Carport bietet Platz für zwei Autos, Motor- und Fahrräder und einen gedeckte Zugang ins Haus. Nebenan befindet sich ein abgeschlossenes Réduit auf 20 m², Besucherparkplätze vor dem Carport.

Die Zufahrt zum Objekt erfolgt durch eine von Bäumen gesäumten Strasse des Quartier.





Das Raumangebot
Eingangsgeschoss

  • Entrée mit Garderobe    17.3 m2
  • Disponibelraum    19.4 m2
  • Dusche/Lavabo/Toilette    2.9 m2
  • Gäste-Toilette    2.1 m2
  • Technik und Waschraum    15.1 m2
  • Keller   3.8 m2
Wohngeschoss

  • Wohnzimmer    35.0 m2
  • Esszimmer / offene Küche    28.7 m2
  • Terrasse und Garten    117.0 m2
Obergeschoss

  • Flur    11.3 m2
  • Schlafzimmer    18.4 m2
  • Dusche/Lavabo/Toilette    5.2 m2
  • Zimmer    12.1 m2
  • Zimmer    12.1 m2
  • Dusche/Lavabo/Toilette    3.6 m2
Nebenräume

  • Carport    43.0 m2
  • Aussen-Réduit bei Carport    20.1 m2
  • Äussen-Réduit bei der Terrasse    2.5 m2

Risparmio energetico

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