Terreno edificabile con splendida vista lago / Bauland mit herrlicher Seesicht

6612 Ascona
  • Prezzo di vendita CHF 515'000.–

Informazioni principali

  • Tipo per costruire
  • terreno 343 m2
  • Disponibile su richiesta

Caratteristiche e complementi

  • Vista

Descrizione

Terreno edificabile con splendida vista lago / Bauland mit herrlicher Seesicht

Questo interessante terreno edificabile si trova nel comune di Ascona in zona Residenziale privilegiata dove sorgono unicamente case/ville monofamiliare.
Il terreno possiede un accesso diretto tramite strada privata. Vi è la possibilità di edificare una casa a due livelli con un indice di sfruttamento massimo di 0.3 ed un indice di occupazione del 30 %.
Vi è la fattibilità di uno sfruttamento maggiore tramite cessione di indici di una parcella confinante.
Il terreno ha inoltre un diritto d'accesso ed uso di una parcella direttamente al lago con piccolo pontile per bagnanti che permette un eventuale carico e scarico da una barca. Si ha il diritto a depositare un tender (vedi foto allegate).
Questa parcella direttamente al lago di cui si ha il diritto d'uso con altri comproprietari ha un obbligo di partecipazione alla manutenzione.
Ottima posizione per l'insolazione durante tutto l'arco dell'anno e per la vista imprendibile sul lago maggiore e sulle montagne circostanti. Inoltre a pochi minuti di auto si raggiunge la piazza di Ascona con le sue innumerevoli offerte culinarie e culturali.
Un piccolo paradiso dove poter edificare la propria casa dei sogni, nella tranquillità a pochi minuti dalle infrastrutture primari necessarie e dai luoghi meravigliosi che la natura regala a questa regione.

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Diese interessante Bauparzelle befindet sich in der Gemeinde von Ascona in einem bevorzugten Wohngebiet, wo lediglich Einfamilienhäuser stehen.
Das Land verfügt über eine direkte Zufahrt über eine Privatstrasse. Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit zwei Geschossen zu bauen mit einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.3 und einer Überbauungsziffer von 30 %.
Die Parzelle verfügt zudem über ein Zugangs und Nutzungsrecht für eine Seeparzelle (erreichbar über einen Lift im Berg) mit einem kleinen bade deck, das ein eventuelles entladen und laden von einem Boot ermöglicht. Man hat auch das Recht ein kleines Beiboot zu platzieren (Siehe Fotos in der Folge).
Diese Seeparzelle von der man das Nutzungsrecht mit anderen Nachtmahren teilt hat die Pflicht auf Beteiligung des Unterhalts, aber nur wenn man diese auch nutzen will.
Es handelt sich um eine sonnige Lage während des ganzen Jahres mit uneinnehmbarer Sicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. In wenigen Minuten mit dem Auto ist die Piazza von Ascona mit seinen zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten erreichbar.
Ein kleines Paradies für den Bau eines Traumhauses, in der Ruhe, aber dennoch befinden sich in der Nähe alle erforderlichen Infrastrukturen und wunderschöne Ortschaften.

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No. d'annuncio: 2147486341
Rif. oggetto: 196892.20

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